Jump to content
Logo of Leef Makelaars

Deckerstraat 15

2023DP Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 6.806

Photo Gallery

Deckerstraat 15 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Deckerstraat 15, een charmante jaren 30 woning in een rustige straat in Haarlem. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door authentieke details zoals de originele tegels in de hal, glas-in-loodramen en een sfeervolle erker die de woonkamer een warme uitstraling geeft. De lichte en prettige woonkamer biedt volop mogelijkheden om jouw eigen sfeer te creëren. Aan de achterzijde ligt een zonnige, diepe tuin met een handige achterom – perfect om in alle rust van je buitenruimte te genieten. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is verrassend ruim en biedt comfort en potentie. De woning biedt bovendien uitbouw- of opbouwmogelijkheden (vergunningsplichtig), wat extra toekomstwaarde geeft. De ligging is ideaal: in een fijne buurt met veel winkels op loopafstand en zowel het centrum als station Haarlem bereik je met de fiets in vijf minuten. Kortom, een huis met karakter en kansen, op een toplocatie met veel sterke punten: • Prachtige jaren 30 details zoals tegels in de hal, erker en glas in lood • Fijne en lichte woonkamer • Zonnige en ruime achtertuin met achterom • Drie slaapkamers waarvan één met balkon • Ruime badkamer • Mogelijkheid tot het vergroten van de woning door middel van een uitbouw of opbouw (vergunningsplichtig) • Fijne buurt met veel winkels om de hoek. Centrum en station van Haarlem op 5 minuten fietsen. Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in het Kleverpark Een fantastische buurt om te wonen en volop te leven. Een buurt met mooie karaktervolle huizen, gebouwd rond 1900-1920, met mooie brede lanen, veel groen en het stadspark aan het Bolwerk. Hier woon je vlakbij het Santpoorterplein en de Kleverparkweg met goede (biologische) speciaalzaken, twee supermarkten en leuke eettentjes voor een espresso, lunch of wijntje op het terras. Het NS- station en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand, en 15 minuten later sta je met de trein op Amsterdam-Centraal. Een veilige (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan scholen, kinderopvang, speeltuinen en sport. Ook de Stadskweektuin en de Kleine Veerpolder (met Schoterveense molen) zijn erg populair. Vanwege de locatie, voorzieningen en bouwstijl is het Kleverpark gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), randweg en Bloemendaal aan zee (25 fietsminuten) maken dat je in het Kleverpark met veel plezier gaat wonen. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 87.5m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1929 op 144m2 eigen grond en een fundering op houten palen - Verwarming via Remeha c.v.-ketel uit 2023 en warm water via een geiser in de keuken - Energielabel D - Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht via notariskeuze verkoper English Welcome to Deckerstraat 15, a charming 1930s house in a quiet street in Haarlem. As soon as you enter, you are welcomed by authentic details such as the original tiles in the hall, stained glass windows and an attractive bay window that gives the living room a warm appearance. The light and pleasant living room offers plenty of opportunities to create your own atmosphere. At the rear is a sunny, deep garden with a convenient back entrance - perfect for enjoying your outdoor space in peace. Upstairs you will find three bedrooms, one of which has access to the balcony. The bathroom is surprisingly spacious and offers comfort and potential. The house also offers expansion or construction options (permit required), which gives extra future value. The location is ideal: in a nice neighborhood with many shops within walking distance and both the center and Haarlem station can be reached by bike in five minutes. In short, a house with character and opportunities, in a top location with many strong points: • Beautiful 1930s details such as tiles in the hall, bay window and stained glass • Nice and bright living room • Sunny and spacious backyard with rear access • Three bedrooms, one with balcony • Spacious bathroom • Possibility to enlarge the house by means of an extension or superstructure (permit required) • Nice neighborhood with many shops around the corner. Haarlem city center and station 5 minutes by bike. Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Kleverpark A fantastic neighborhood to live and live to the fullest. A neighbourhood with beautiful characterful houses, built around 1900-1920, with beautiful wide avenues, lots of greenery and the city park at the Bolwerk. Here you live close to the Santpoorterplein and the Kleverparkweg with good (organic) specialty shops, two supermarkets and nice eateries for an espresso, lunch or wine on the terrace. The NS station and the pleasant old city centre are a short walk/bike ride away, and 15 minutes later you are at Amsterdam Central Station by train. A safe (child) friendly neighbourhood with a wide range of schools, childcare, playgrounds and sports. The Stadskweektuin and the Kleine Veerpolder (with Schoterveense mill) are also very popular. Due to its location, facilities and architectural style, the Kleverpark is popular. But also the central location between arterial roads (A9), ring road and Bloemendaal aan zee (25 minutes by bike) make living in the Kleverpark a pleasure. Good to know: - Building approved home, report available for inspection - Living area: approx. 87.5m2 (NEN measurement report) - Built around 1929 on 144m2 of private land and a foundation on wooden poles - Heating via Remeha central heating boiler from 2023 and hot water via a geyser in the kitchen - Energy label D - Delivery in consultation, transfer of ownership via notary of seller's choice

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
144 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.