Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Disselkade 5

2031WT Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 7.364

Photo Gallery

Disselkade 5 Haarlem
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Instapklare gezinswoning! Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e), een luxe badkamer, een sfeervolle stadstuin met eigen berging en achterom, een privé parkeerplaats in de garage en een bezoekersvergunning. In het Scheepmakerskwartier: in een fijne woonwijk aan het Spaarne, ideaal voor zowel jong als oud! Hier vindt u winkels, kinderopvang, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, uitstekende ov-verbindingen en de hoofdwegen in de nabijheid. Dit fijne familiehuis ligt in een sfeervolle straat, in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van een haventje. Bij binnenkomst kom je via de hal in de lichte, open woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een licht geolied eikenhouten lamelparket in visgraat verband. Deze ruimte geeft een directe overgang naar de moderne, open keuken, die is uitgerust met alle hedendaagse gemakken. Er is zelfs de optie om een wijnklimaatkast te installeren! Door de schuifpui te openen, creëer je een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De fraai aangelegde tuin op het oosten is voorzien van een berging met elektra en is tevens bereikbaar via de achterom.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, royale badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze verdieping is uitgerust met een lichte gietvloer, die samen met het vele daglicht zorgt voor een aangename en lichte ruimte. Vanuit de overloop leidt een trap naar de tweede verdieping, waar een riante zolder aanwezig is. Hierin is voldoende ruimte om een extra slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren; de benodigde voorzieningen zijn reeds aanwezig. De woning bevindt zich op een toplocatie: centraal langs het Spaarne en op loopafstand van het centrum van Haarlem. In de nabije omgeving vind je onder andere molen De Adriaan, restaurant Zuidam, het haventje, stadsstrand De Oerkap, speeltuin De Glasblazers, de Filmkoepel en zelfs Mooie Boules. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar en de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen binnen handbereik. In slechts 15 minuten fietsen sta je al bij de duinen en in nog geen 15 minuten bereik je het strand van Bloemendaal, waar je met blote voeten van het zand geniet. Hoe heerlijk is dat! Goed om te weten * Keurig onderhouden * Mogelijkheid voor extra slaapkamer én badkamer * Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde op de begane grond * Dimmers dimbaar met Philips Hue app * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Privé parkeerplaats in de onderbouw (met mogelijkheid voor laadpaal) * Servicekosten parkeerplaats ca. € 41,90 per maand * NS station Haarlem: 4 minuten fietsen * Kinderdagverblijf: 5 minuten lopen * Basisschool/ BSO: 5 minuten lopen * Grote Markt Haarlem: 10 minuten lopen * Duinen: 15 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 26 minuten fietsen * Aanvaarding in overleg Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De keuken voorzien van vaatwasser, voorbereiding voor een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met vier kookzones, design RVS afzuigkap met recirculatie, koelkast, vriezer, koffieautomaat en een combi-oven. De woonkamer beschikt over een trapkast en schuifpui naar de tuin op het oosten. De tuin is voorzien van een aparte houten berging met elektra, buitenkraan, druppelsysteem en achterom. Vanuit de hal leidt een gesloten trap naar... Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde een slaap- of studeerkamer, naast de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer. Vanaf de overloop leidt een trap naar de ... Tweede verdieping Riante zolderkamer met een technische ruimte voorzien van de CV-installatie en een wasmachine-/droger opstelling. -English text- Ready-to-move-in family home! Built in 2016, fully isolated and fitted with 4 bedrooms (with the possibility for a 5th), a luxurious bathroom, an attractive city garden with private storage and back entrance, a private parking space in the garage and a visitor permit. In the Scheepmakerskwartier: in a pleasant residential area on the Spaarne, ideal for young and old! Here you will find shops, childcare, schools, sports and recreation facilities, excellent public transport connections, and major roads nearby. This lovely family home is located in a cozy street, in a child-friendly neighborhood and within walking distance of a small harbor. Upon entering, you step into the bright, open living room through the hallway. The living room has a light oiled oak parquet floor in a herringbone pattern. This space flows directly into the modern, open kitchen, which is equipped with all the latest conveniences. There is even the option to install a wine climate cabinet! Opening the sliding doors creates a beautiful connection between inside and outside. The beautifully landscaped east-facing garden has a storage shed with electricity and is also accessible through the back entrance. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a modern, spacious bathroom to relax in. This floor has a light-colored cast floor, which, together with the abundance of natural light, creates a pleasant and bright space. From the overflow, a staircase leads to the second floor, where there is a generous loft. There is enough space here to create an extra bedroom and a second bathroom; the necessary facilities are already in place. The house is located in a prime location: centrally along the Spaarne river and within walking distance of the center of Haarlem. In the immediate neighborhood, you will find De Adriaan windmill, restaurant Zuidam, the harbor, De Oerkap city beach, De Glasblazers playground, the Filmkoepel cinema, and also Mooie Boules. Public transportation is easily accessible and the main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are within easy reach. In just 15 minutes by bike, you can be at the dunes, and in less than 15 minutes, you will reach the beach at Bloemendaal. How wonderful is that! Good to know * Well -maintained * Possibility for an extra bedroom and bathroom * Electric sunscreen on the garden side on the ground floor * Dimmers dimmable with Philips Hue app * Ground floor equipped with floor heating * Private parking space in the basement (with possibility for charging station) * Service costs for parking space approx. €41.90 per month * Haarlem train station: 4 minutes by bike * Daycare: 5 minutes on foot * Primary school/after-school care: 5 minutes on foot * Grote Markt Haarlem: 10 minutes on foot * Dunes: 15 minutes by bike * Bloemendaal beach: 26 minutes by bike * Acceptance in consultation Ground floor Entrance hall with meter cupboard and toilet with washbasin. The kitchen is equipped with a dishwasher, preparation for a wine climate cabinet, induction hob with four cooking zones, designer stainless steel extractor hood with recirculation, refrigerator, freezer, coffee machine, and a combi-oven. The living room has a stair cupboard and sliding doors to the east-facing garden. The garden has a separate wooden shed with electricity, outside tap, drip system, and back entrance. From the hall, a closed staircase leads to... First floor Landing. At the rear is a bedroom or a study, next to the second bedroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet, double sink, and a designer radiator. At the front is the third bedroom. From the landing, a staircase leads to the... Second floor Spacious loft with a utility room containing the central heating system and a washing machine/dryer setup. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
91 m²
Content
441 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2031

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.