Jump to content
Logo of wbos makelaars

Gierstraat 72

2011GG Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.562

Photo Gallery

Gierstraat 72 Haarlem
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Wat een geweldig appartement midden in de historische binnenstad van Haarlem. We nemen je graag mee: / monumentaal pand uit 1800 met een unieke uitstraling / gelegen in de geliefde en sfeervolle Vijfhoek / ca. 80 m² woonoppervlakte + ca. 20 m² terras (deels bij gedogen) / stijlvol gemoderniseerd in 2025 / verdeeld over twee woonlagen met eigen opgang LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Je eigen entree met opgang bevindt zich aan de Gierstraat (naast Sander Tweewielers), terwijl het appartement feitelijk aan de rustige Doelstraat ligt. Via de voordeur kom je in de hal met moderne meterkast en ruimte voor een garderobe. Tevens is hier voldoende plaats om ook een fiets neer te zetten. De trap leidt naar het appartement. Appartement: Via de hal bereik je onder andere de keuken. Deze is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een modern design met diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuiging. Aansluitend het eetgedeelte en een grote inpandige bergkast, handig! De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is royaal van formaat (ca. 3.80 x 6.10 m). Wat direct opvalt, zijn de drie grote raampartijen die zorgen voor een prachtig lichte en ruimtelijke sfeer. Je kijkt hier uit op de charmante Doelstraat. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het moderne toilet en de stijlvolle badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. Ook dit sanitair is grotendeels in 2025 vernieuwd. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden onder de sfeervolle kapconstructie. Beide kamers zijn goed bemeten, voorzien van dakramen en één beschikt over een ingebouwde kast. Op de overloop vind je bovendien een kast met was-/droogaansluiting en de cv-ketel hangt hier. Terras: Het dakterras grenst aan de keuken, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. Je zit hier verrassend rustig, midden in de stad. Zoals vaker in het centrum van Haarlem is dit terras toegestaan op basis van gedogen. KEN JE DE LOCATIE AL? De Vijfhoek is één van de meest geliefde buurten in de Haarlemse binnenstad: karaktervol, levendig, creatief én dorps tegelijk. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer én het station. Zelfs de Haarlemmerhout is vlakbij. En met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. GOED OM TE WETEN • Strakke wand- en plafondafwerking op de begane grond (incl. schilderwerk, 2025) • Stijlvolle PVC visgraatvloer op de woonverdieping, laminaat op de slaapverdieping (2025) • Nieuwe keuken en nieuw sanitair (2025) • Heerlijk dakterras grenzend aan de keuken (gedoogd) • Woning ligt aan de Doelstraat, entree aan de Gierstraat • Geen onderburen buiten winkeltijden • Uitstekend onderhouden (grotendeels vernieuwd in 2025) • Parkeren met vergunning • Getekende intentieverklaring voor de VvE aanwezig • Documentatie beschikbaar via het online bezichtigingsdossier • Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Wonen in de binnenstad mét ruimte én buitenruimte? Dan is dit unieke bovenhuis echt iets voor jou. Onze makelaars nemen graag rustig de tijd voor een persoonlijke bezichtiging. Bel of mail ons team voor een afspraak. Meer sfeerbeelden? Die vind je alvast op onze socials: @wbosmakelaars. ___ENGLISH: Wow! What a stunning apartment in the heart of Haarlem’s historic city centre. Let us take you on a tour: / monumental building from 1800 with unique character / located in the beloved and charming Vijfhoek district / approx. 80 m² of living space + approx. 20 m² roof terrace / stylishly renovated in 2025 / spread over two floors with a private entrance LET’S TAKE A VISUAL WALK-THROUGH Your private entrance with staircase is located on Gierstraat (next to Sander Tweewielers), while the apartment itself fronts the quieter Doelstraat. Enter the hallway with a modern fuse box and space for a coat rack. The stairs lead to the main living floor. Apartment: From the hallway, you enter the kitchen — fully renovated in 2025 and featuring a sleek, modern design with built-in appliances: fridge/freezer combo, dishwasher, oven, and induction hob with extractor. Adjoining the kitchen is a dining area and a spacious internal storage closet — convenient! The living room is at the front of the apartment and generously sized (approx. 3.80 x 6.10 m). A real eye-catcher here is the trio of large windows, flooding the space with natural light and giving it an open, airy feel. You’ll enjoy a charming view of Doelstraat. Also accessed from the hallway is a modern toilet with a small sink, and a stylish bathroom equipped with a walk-in shower and vanity — both completely renewed in 2025. Upstairs on the second floor are two bedrooms beneath the characterful roofline. Both rooms are well-proportioned and feature skylights. One of the rooms also includes a built-in wardrobe. On the landing, there’s an additional closet with washer/dryer connections. Terrace: The rooftop terrace is directly off the kitchen — perfect for morning coffee or evening drinks. Despite the central location, it’s surprisingly peaceful here. As is often the case in central Haarlem, the terrace is tolerated under a ‘gedoog’ arrangement. DO YOU KNOW THE AREA? The Vijfhoek is one of the most beloved neighbourhoods in Haarlem’s city centre: full of character, lively, creative, and with a village-like charm. You’re within walking distance of shops, restaurants, culture, public transport, and Haarlem’s train station. Even the green city park Haarlemmerhout is just around the corner. By car, you’re quickly on the main roads to Amsterdam, Schiphol, and The Hague. GOOD TO KNOW • Sleek wall and ceiling finishes (incl. paintwork, 2025) • Stylish PVC herringbone floor on the main level, laminate upstairs (2025) • Brand-new kitchen and sanitary facilities (2025) • Lovely rooftop terrace directly off the kitchen (tolerated use) • Apartment fronts Doelstraat, entrance on Gierstraat • No downstairs neighbours outside business hours • Excellent condition (mostly renovated in 2025) • Resident parking with permit • Full documentation available via the online viewing file • Delivery in consultation WANT TO VIEW IT? Looking for a unique upstairs apartment in the city centre with both space and outdoor living? Then this is one you don’t want to miss. Our real estate agents are happy to take the time for a personal viewing. Call or email our team to schedule an appointment.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.