Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Herensingel 71 II

2032RT Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 7.632

Photo Gallery

Herensingel 71 II Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk zonnig stadsappartement met uitzicht over het water. Woonkamer, afgesloten keuken, schuifdeur naar ruim balkon, riante badkamer, drie slaapkamers én een eigen berging. Aan de sfeervolle Herensingel, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Haarlem, met zijn charmante winkelstraatjes, gezellige cafés en culturele hoogtepunten. Bovendien biedt de nabijheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen, uitstekende verbindingen naar Amsterdam en de rest van de Randstad. Dit fijne en ruime stadsappartement ligt op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex aan de rand van de Amsterdamsebuurt. In het appartement word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer geeft toegang tot meerdere vertrekken. Het balkon is te betreden via de schuifdeur en is een verlengstuk van de slaapkamer. Hier is het tot een uur of 2 heerlijk vertoeven in het zonnetje. Daarna trekt de zon rondom het appartement waardoor je aan de voorzijde een prachtig uitzicht hebt met ondergaande zon. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de ruime badkamer heeft een heerlijke douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens zijn er drie slaapkamers, die je eventueel ook kan gebruiken als werkkamer. Kortom: een comfortabel appartement op een perfecte locatie nabij het centrum. De Herensingel ligt aan de rand van het centrum en de Amsterdamsebuurt. De Grote Markt, de Toneelschuur en de Stadsschouwburg & Philharmonie zijn met enkele minuten fietsen te bereiken. 15 minuten lopen naar lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) en met de fiets bent u binnen 6 minuten bij het station Haarlem. De uitvalsweg (N200) naar de A9 en de A5 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Kortom een heerlijk appartement op een geweldige plek! Goed om te weten: * Bouwjaar 1955 * Energielabel D * Ruime inpandige berging * Ligging aan de rustige kant * Heel licht appartement door de grote ramen in alle vertrekken * Trappenhuis wordt gedeeld met 1 ander appartement * Servicekosten €110,- p.m. * Parkeervergunning Zone C * Station Haarlem op 6 minuten fietsafstand * Grote Markt op 2 minuten fietsafstand * Bloemendaal aan Zee op 17 minuten rijafstand * Oplevering in overleg Begane grond Centrale entree. Berging. Tweede verdieping Hal met toegang tot het balkon. Entree. Gang met meterkast. Keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie, 4-pits gasfornuis, een combi-oven en aansluitingen voor wasmachine en/of wasdroger. Lichte woonkamer aan de voorzijde, veel raampartijen en een fraaie laminaatvloer. Grote slaapkamer met vaste kasten bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de gang en de woonkamer. Daarnaast geeft de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon middels de aanwezige schuifpui. Twee slaapkamers waarvan een slaapkamer met toegang naar de vliering. Badkamer voorzien van royale douche, toilet en wastafelmeubel.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 30 HRC Compact 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.