Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Jacques Perklaan 26

2024JS Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Jacques Perklaan 26 Haarlem
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen aan de Jacques Perklaan – Ruimtelijk, licht en vol mogelijkheden op een fijne plek in Haarlem Noord. In de groene wijk Sinnevelt ligt dit heerlijk lichte 3-kamer maisonnette-appartement van ca. 86 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de hoekligging woon je hier prettig vrij en profiteer je van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een speelse en praktische indeling en beschikt over twee balkons en een eigen berging. Op de woonverdieping vind je de ruime woonkamer met vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon aan de zijkant – een fijne plek om even buiten te zitten. Vanuit de keuken en de extra slaap-/werkkamer op deze verdieping bereik je het tweede balkon aan de achterzijde. Via de ruime gang met separaat toilet bereik je de begane grond, waar zich de royale badkamer en de hoofdslaapkamer bevinden. Deze indeling maakt het appartement verrassend ruim en comfortabel. Intern is de woning gedateerd, maar dat biedt juist een mooie kans: met een beetje creativiteit en werklust kun je hier een prachtige, moderne woning realiseren die helemaal aansluit bij je eigen woonwensen. Praktisch is de (fietsen-)berging op de begane grond. Met een kleine aanpassing zou deze zelfs direct vanuit het appartement bereikbaar gemaakt kunnen worden. Parkeren is in deze buurt bovendien nog vrij en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is netjes onderhouden en beschikt over een actieve VvE, wat zorgt voor een prettige en verzorgde woonomgeving. De buurt – Sinnevelt De woning ligt in de wijk Sinnevelt, een groene en rustige buurt in Haarlem Noord met een fijne mix van bewoners. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Marsmanplein met zijn uitgebreide winkelvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook voor ontspanning zit je hier goed: Het Schoterbos ligt op loopafstand, het duingebied / strand en de binnenstad van zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Goed om te weten: * Ruim 3-kamer appartement (maisonnette) op begane grond en 1e verdieping * Woonoppervlak ca. 86 m2 (zie meetrapport * Hoekligging met veel lichtinval en vrij zicht * Ruime woonkamer met fijn balkon, 2e balkon aan de achterzijde * Extra slaap-/werkkamer op de woonverdieping * Eigen (fietsen-)berging * Goed onderhouden complex met actieve VvE * Servicekosten ca. € 175,- per maand * Vrij parkeren in de buurt * Veel voorzieningen op korte afstand * Aanvaarding in overleg, kan snel *ENGLISH* PURE living* on Jacques Perklaan – Spacious, bright, and full of possibilities in a pleasant location in Haarlem Noord. In the green Sinnevelt neighborhood you will find this wonderfully bright 3-room maisonette apartment of approximately 86 m², spread over the ground floor and first floor of a well-maintained apartment complex. Thanks to its corner position, you enjoy extra privacy, plenty of natural light, and a spacious feeling throughout the home. The apartment has a playful and practical layout and features two balconies and a private storage unit. On the living level you will find the spacious living room with open views and direct access to the side balcony – a pleasant spot to sit outside. From the kitchen and the additional bedroom/study on this floor you can access the second balcony at the rear. Via the spacious hallway with a separate toilet, you reach the ground floor, where the generous bathroom and the main bedroom are located. This layout makes the apartment feel surprisingly spacious and comfortable. Internally, the property is somewhat dated, but this offers a great opportunity: with some creativity and effort, you can transform it into a beautiful modern home fully tailored to your own living preferences. Practical is the (bicycle) storage room on the ground floor. With a small modification, it could even be made directly accessible from the apartment. Parking in the area is free, and there is ample parking available nearby. The complex itself is well maintained and has an active homeowners’ association (VvE), contributing to a pleasant and well-kept living environment. The neighborhood – Sinnevelt The property is located in Sinnevelt, a green and quiet neighborhood in Haarlem Noord with a pleasant mix of residents. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports clubs, and public transport. Marsmanplein, with its extensive shopping facilities, is just a short distance away. For relaxation you are also in the right place: Schoterbos park is within walking distance, while the dunes, the beach, and Haarlem’s city center are easily reachable by bicycle. Here you combine the convenience of the city with the tranquility of a green residential environment. Good to know * Spacious 3-room maisonette apartment on the ground floor and first floor * Living area approx. 86 m² (see measurement report) * Corner location with plenty of natural light and open views * Spacious living room with pleasant balcony, second balcony at the rear * Additional bedroom/study on the living level * Private (bicycle) storage unit * Well-maintained complex with an active homeowners’ association (VvE) * Service charges approx. €175 per month * Free parking in the neighborhood * Many amenities within short distance * Transfer in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.