Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Jacques Perklaan 26

2024JS Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.360

Fotoalbum

Jacques Perklaan 26 Haarlem
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* wonen aan de Jacques Perklaan – Ruimtelijk, licht en vol mogelijkheden op een fijne plek in Haarlem Noord. In de groene wijk Sinnevelt ligt dit heerlijk lichte 3-kamer maisonnette-appartement van ca. 86 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de hoekligging woon je hier prettig vrij en profiteer je van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een speelse en praktische indeling en beschikt over twee balkons en een eigen berging. Op de woonverdieping vind je de ruime woonkamer met vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon aan de zijkant – een fijne plek om even buiten te zitten. Vanuit de keuken en de extra slaap-/werkkamer op deze verdieping bereik je het tweede balkon aan de achterzijde. Via de ruime gang met separaat toilet bereik je de begane grond, waar zich de royale badkamer en de hoofdslaapkamer bevinden. Deze indeling maakt het appartement verrassend ruim en comfortabel. Intern is de woning gedateerd, maar dat biedt juist een mooie kans: met een beetje creativiteit en werklust kun je hier een prachtige, moderne woning realiseren die helemaal aansluit bij je eigen woonwensen. Praktisch is de (fietsen-)berging op de begane grond. Met een kleine aanpassing zou deze zelfs direct vanuit het appartement bereikbaar gemaakt kunnen worden. Parkeren is in deze buurt bovendien nog vrij en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is netjes onderhouden en beschikt over een actieve VvE, wat zorgt voor een prettige en verzorgde woonomgeving. De buurt – Sinnevelt De woning ligt in de wijk Sinnevelt, een groene en rustige buurt in Haarlem Noord met een fijne mix van bewoners. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Marsmanplein met zijn uitgebreide winkelvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook voor ontspanning zit je hier goed: Het Schoterbos ligt op loopafstand, het duingebied / strand en de binnenstad van zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Goed om te weten: * Ruim 3-kamer appartement (maisonnette) op begane grond en 1e verdieping * Woonoppervlak ca. 86 m2 (zie meetrapport * Hoekligging met veel lichtinval en vrij zicht * Ruime woonkamer met fijn balkon, 2e balkon aan de achterzijde * Extra slaap-/werkkamer op de woonverdieping * Eigen (fietsen-)berging * Goed onderhouden complex met actieve VvE * Servicekosten ca. € 175,- per maand * Vrij parkeren in de buurt * Veel voorzieningen op korte afstand * Aanvaarding in overleg, kan snel *ENGLISH* PURE living* on Jacques Perklaan – Spacious, bright, and full of possibilities in a pleasant location in Haarlem Noord. In the green Sinnevelt neighborhood you will find this wonderfully bright 3-room maisonette apartment of approximately 86 m², spread over the ground floor and first floor of a well-maintained apartment complex. Thanks to its corner position, you enjoy extra privacy, plenty of natural light, and a spacious feeling throughout the home. The apartment has a playful and practical layout and features two balconies and a private storage unit. On the living level you will find the spacious living room with open views and direct access to the side balcony – a pleasant spot to sit outside. From the kitchen and the additional bedroom/study on this floor you can access the second balcony at the rear. Via the spacious hallway with a separate toilet, you reach the ground floor, where the generous bathroom and the main bedroom are located. This layout makes the apartment feel surprisingly spacious and comfortable. Internally, the property is somewhat dated, but this offers a great opportunity: with some creativity and effort, you can transform it into a beautiful modern home fully tailored to your own living preferences. Practical is the (bicycle) storage room on the ground floor. With a small modification, it could even be made directly accessible from the apartment. Parking in the area is free, and there is ample parking available nearby. The complex itself is well maintained and has an active homeowners’ association (VvE), contributing to a pleasant and well-kept living environment. The neighborhood – Sinnevelt The property is located in Sinnevelt, a green and quiet neighborhood in Haarlem Noord with a pleasant mix of residents. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports clubs, and public transport. Marsmanplein, with its extensive shopping facilities, is just a short distance away. For relaxation you are also in the right place: Schoterbos park is within walking distance, while the dunes, the beach, and Haarlem’s city center are easily reachable by bicycle. Here you combine the convenience of the city with the tranquility of a green residential environment. Good to know * Spacious 3-room maisonette apartment on the ground floor and first floor * Living area approx. 86 m² (see measurement report) * Corner location with plenty of natural light and open views * Spacious living room with pleasant balcony, second balcony at the rear * Additional bedroom/study on the living level * Private (bicycle) storage unit * Well-maintained complex with an active homeowners’ association (VvE) * Service charges approx. €175 per month * Free parking in the neighborhood * Many amenities within short distance * Transfer in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.