Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Bankastraat 34
2022ZE Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.963
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle gezinswoning, volledig gerenoveerd in 2024, met een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert modern wooncomfort met uitstekende duurzaamheid en beschikt dankzij de warmtepomp en zonnepanelen over een energielabel A+ In de geliefde en populaire Indische Buurt-Zuid ligt deze lichte en sfeervolle gezinswoning met dakopbouw, zonnige achtertuin op het zuiden en verrassend veel ruimte. De woning is in 2024 gerenoveerd en combineert karakter, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie nabij het centrum van Haarlem. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met Versailles vloer en vloerverwarming, een nieuwe luxe badkamer, nette keuken, drie royale slaapkamers en diverse mogelijkheden om extra slaapkamers of een tweede badkamer te realiseren. De groene Bankastraat is een rustige straat midden in de populaire Indische Buurt-Zuid. Op loopafstand bevinden zich winkelstraat de Cronjé, een grote Albert Heijn, het NS-station Haarlem en de Haarlemmer Kweektuinen. Ook fijne scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Iedere donderdag vindt om de hoek in de Floresstraat de gezellige weekmarkt met verse producten plaats. Het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige terrassen en winkelstraten ligt op korte fietsafstand. Ook de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de plafondhoogte van circa 2,84 meter bijzonder ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer in een charmant houtmotief met Versaillespatroon, met daaronder comfortabele vloerverwarming, en beschikt over een praktische trapkast. In de uitbouw bevindt zich de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal zijn zowel het separate toilet met fonteintje als de werkkamer bereikbaar. De werkkamer is voorzien van een airconditioner voor de warmere zomerdagen. Via de keuken en werkkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met grote inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van luxe wollen vloerbedekking. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van vernieuwde houten kozijnen met HR++ beglazing en een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer en een luxe badkamer die in 2024 volledig nieuw is gebouwd, voorzien van een vrijstaand ligbad, een separate douche, toilet en een badkamerkast in notenhout. De vloer en betegeling zijn uitgevoerd in terrazzo natuursteen. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime zolderkamer met twee dakkapellen en een vide. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een badkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig op de vide. Bijzonderheden In 2024 gerenoveerd Energielabel A +: Geeft extra hypotheek mogelijkheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Indische Buurt-Zuid Zonnige achtertuin op het zuiden Dakopbouw aanwezig Stevige broodjesvloer met vloerverwarming op de begane grond Conform opgave gemeente gefundeerd op staal Volledig voorzien van dubbele beglazing Drie royale slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers of extra badkamer Nette keuken voorbereid voor elektrisch koken met krachtstroomaansluiting Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer Op loopafstand van winkelstraat Cronjé en station Haarlem Op fietsafstand van centrum Haarlem, duinen en strand Project Notaris Buma Algera in Amsterdam Charming Family Home Renovated in 2024 with South-Facing Garden and Energy Label A+! Situated in the highly sought-after and popular Indische Buurt-Zuid district, this bright and charming family home features a roof extension, a sunny south-facing garden, and an abundance of living space. Renovated in 2024, the property combines character, comfort, and modern finishes in an excellent location close to Haarlem city centre. The home offers a spacious and light-filled living room with a Versailles-pattern floor and underfloor heating, a newly installed luxury bathroom, a well-maintained kitchen, three generous bedrooms, and various possibilities to create additional bedrooms or a second bathroom. The green and attractive Bankastraat is a quiet residential street in the heart of the popular Indische Buurt-Zuid neighbourhood. Within walking distance are the Cronjé shopping street, a large Albert Heijn supermarket, Haarlem railway station, and the Haarlemmer Kweektuinen. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all located nearby. Every Thursday, the cosy weekly market with fresh local produce takes place around the corner on Floresstraat. The vibrant city centre of Haarlem, with its many cafés, terraces, and shopping streets, is just a short bike ride away. The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are also easily accessible by bicycle. Layout Upon entering, you are welcomed into the entrance hall, which provides access to the bright through-living room. Thanks to the impressive ceiling height of approximately 2.84 metres, the space feels exceptionally open and airy. The living room features a beautiful new wood-effect floor laid in a classic Versailles pattern, complemented by comfortable underfloor heating and a practical under-stairs storage cupboard. The extension houses the well-maintained kitchen, equipped with various built-in appliances. From the intermediate hallway, you can access both the separate toilet with washbasin and the home office. The office is fitted with air conditioning, providing comfort during warmer summer days. Both the kitchen and office offer direct access to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun throughout the day. The first floor features a spacious landing with a large built-in wardrobe. All bedrooms are finished with luxurious wool carpeting. At the rear of the property is the generous master bedroom, spanning the full width of the house and fitted with renewed timber window frames with HR++ glazing and a door leading to the flat roof terrace area. At the front is a second bedroom and the luxurious bathroom, completely rebuilt in 2024. The bathroom includes a freestanding bathtub, separate walk-in shower, toilet, and walnut vanity unit. Both the floor and wall finishes are executed in terrazzo natural stone. The second floor comprises a very spacious attic room with two dormer windows and a mezzanine. This level offers excellent potential for creating additional bedrooms and/or a second bathroom. The mezzanine also provides practical storage space. Key Features Renovated in 2024 Energy Label A+ offering additional mortgage financing opportunities Located in the popular and family-friendly Indische Buurt-Zuid neighbourhood Sunny south-facing rear garden Roof extension already in place Solid concrete beam-and-block ground floor with underfloor heating According to municipal records, founded on steel-reinforced foundations Fully fitted with double glazing Three generous bedrooms with potential for additional bedrooms and/or an extra bathroom Well-maintained kitchen prepared for electric cooking with three-phase power connection Centrally located near shops, schools, sports facilities, and public transport Within walking distance of Cronjé shopping street and Haarlem railway station Within cycling distance of Haarlem city centre, dunes, and beaches Project notary: Buma Algera Notaries, Amsterdam
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,26%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 82 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1916
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Paul Krugerstraat 41 A
2021XM Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 6.765/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brouwerskade 13
2013GJ Haarlem
€ 1.395.000 k.k.
€ 7.381/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Claus Sluterweg 245
2012WS Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spaarne 58
2011CK Haarlem
€ 695.000 k.k.
€ 9.026/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parklaan 16 E
2011KW Haarlem
€ 300.000 k.k.
€ 7.317/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tempeliersstraat 103
2012EC Haarlem
€ 260.000 k.k.
€ 9.630/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Eedenstraat 1
2012EL Haarlem
€ 1.575.000 k.k.
€ 6.128/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 257 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Harmenjansweg 89
2031WJ Haarlem
€ 875.000 k.k.
€ 6.944/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
