Jump to content
Logo of De Plantage Makelaars

Bankastraat 34

2022ZE Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.963

Photo Gallery

Bankastraat 34 Haarlem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle gezinswoning, volledig gerenoveerd in 2024, met een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert modern wooncomfort met uitstekende duurzaamheid en beschikt dankzij de warmtepomp en zonnepanelen over een energielabel A+ In de geliefde en populaire Indische Buurt-Zuid ligt deze lichte en sfeervolle gezinswoning met dakopbouw, zonnige achtertuin op het zuiden en verrassend veel ruimte. De woning is in 2024 gerenoveerd en combineert karakter, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie nabij het centrum van Haarlem. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met Versailles vloer en vloerverwarming, een nieuwe luxe badkamer, nette keuken, drie royale slaapkamers en diverse mogelijkheden om extra slaapkamers of een tweede badkamer te realiseren. De groene Bankastraat is een rustige straat midden in de populaire Indische Buurt-Zuid. Op loopafstand bevinden zich winkelstraat de Cronjé, een grote Albert Heijn, het NS-station Haarlem en de Haarlemmer Kweektuinen. Ook fijne scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Iedere donderdag vindt om de hoek in de Floresstraat de gezellige weekmarkt met verse producten plaats. Het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige terrassen en winkelstraten ligt op korte fietsafstand. Ook de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de plafondhoogte van circa 2,84 meter bijzonder ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer in een charmant houtmotief met Versaillespatroon, met daaronder comfortabele vloerverwarming, en beschikt over een praktische trapkast. In de uitbouw bevindt zich de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal zijn zowel het separate toilet met fonteintje als de werkkamer bereikbaar. De werkkamer is voorzien van een airconditioner voor de warmere zomerdagen. Via de keuken en werkkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met grote inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van luxe wollen vloerbedekking. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van vernieuwde houten kozijnen met HR++ beglazing en een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer en een luxe badkamer die in 2024 volledig nieuw is gebouwd, voorzien van een vrijstaand ligbad, een separate douche, toilet en een badkamerkast in notenhout. De vloer en betegeling zijn uitgevoerd in terrazzo natuursteen. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime zolderkamer met twee dakkapellen en een vide. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een badkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig op de vide. Bijzonderheden In 2024 gerenoveerd Energielabel A +: Geeft extra hypotheek mogelijkheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Indische Buurt-Zuid Zonnige achtertuin op het zuiden Dakopbouw aanwezig Stevige broodjesvloer met vloerverwarming op de begane grond Conform opgave gemeente gefundeerd op staal Volledig voorzien van dubbele beglazing Drie royale slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers of extra badkamer Nette keuken voorbereid voor elektrisch koken met krachtstroomaansluiting Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer Op loopafstand van winkelstraat Cronjé en station Haarlem Op fietsafstand van centrum Haarlem, duinen en strand Project Notaris Buma Algera in Amsterdam Charming Family Home Renovated in 2024 with South-Facing Garden and Energy Label A+! Situated in the highly sought-after and popular Indische Buurt-Zuid district, this bright and charming family home features a roof extension, a sunny south-facing garden, and an abundance of living space. Renovated in 2024, the property combines character, comfort, and modern finishes in an excellent location close to Haarlem city centre. The home offers a spacious and light-filled living room with a Versailles-pattern floor and underfloor heating, a newly installed luxury bathroom, a well-maintained kitchen, three generous bedrooms, and various possibilities to create additional bedrooms or a second bathroom. The green and attractive Bankastraat is a quiet residential street in the heart of the popular Indische Buurt-Zuid neighbourhood. Within walking distance are the Cronjé shopping street, a large Albert Heijn supermarket, Haarlem railway station, and the Haarlemmer Kweektuinen. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all located nearby. Every Thursday, the cosy weekly market with fresh local produce takes place around the corner on Floresstraat. The vibrant city centre of Haarlem, with its many cafés, terraces, and shopping streets, is just a short bike ride away. The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are also easily accessible by bicycle. Layout Upon entering, you are welcomed into the entrance hall, which provides access to the bright through-living room. Thanks to the impressive ceiling height of approximately 2.84 metres, the space feels exceptionally open and airy. The living room features a beautiful new wood-effect floor laid in a classic Versailles pattern, complemented by comfortable underfloor heating and a practical under-stairs storage cupboard. The extension houses the well-maintained kitchen, equipped with various built-in appliances. From the intermediate hallway, you can access both the separate toilet with washbasin and the home office. The office is fitted with air conditioning, providing comfort during warmer summer days. Both the kitchen and office offer direct access to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun throughout the day. The first floor features a spacious landing with a large built-in wardrobe. All bedrooms are finished with luxurious wool carpeting. At the rear of the property is the generous master bedroom, spanning the full width of the house and fitted with renewed timber window frames with HR++ glazing and a door leading to the flat roof terrace area. At the front is a second bedroom and the luxurious bathroom, completely rebuilt in 2024. The bathroom includes a freestanding bathtub, separate walk-in shower, toilet, and walnut vanity unit. Both the floor and wall finishes are executed in terrazzo natural stone. The second floor comprises a very spacious attic room with two dormer windows and a mezzanine. This level offers excellent potential for creating additional bedrooms and/or a second bathroom. The mezzanine also provides practical storage space. Key Features Renovated in 2024 Energy Label A+ offering additional mortgage financing opportunities Located in the popular and family-friendly Indische Buurt-Zuid neighbourhood Sunny south-facing rear garden Roof extension already in place Solid concrete beam-and-block ground floor with underfloor heating According to municipal records, founded on steel-reinforced foundations Fully fitted with double glazing Three generous bedrooms with potential for additional bedrooms and/or an extra bathroom Well-maintained kitchen prepared for electric cooking with three-phase power connection Centrally located near shops, schools, sports facilities, and public transport Within walking distance of Cronjé shopping street and Haarlem railway station Within cycling distance of Haarlem city centre, dunes, and beaches Project notary: Buma Algera Notaries, Amsterdam

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
82 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.