Direct naar de inhoud
Logo van De Plantage Makelaars

Bankastraat 34

2022ZE Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.963

Fotogalerij

Bankastraat 34 Haarlem
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning, volledig gerenoveerd in 2024, met een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert modern wooncomfort met uitstekende duurzaamheid en beschikt dankzij de warmtepomp en zonnepanelen over een energielabel A+ In de geliefde en populaire Indische Buurt-Zuid ligt deze lichte en sfeervolle gezinswoning met dakopbouw, zonnige achtertuin op het zuiden en verrassend veel ruimte. De woning is in 2024 gerenoveerd en combineert karakter, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie nabij het centrum van Haarlem. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met Versailles vloer en vloerverwarming, een nieuwe luxe badkamer, nette keuken, drie royale slaapkamers en diverse mogelijkheden om extra slaapkamers of een tweede badkamer te realiseren. De groene Bankastraat is een rustige straat midden in de populaire Indische Buurt-Zuid. Op loopafstand bevinden zich winkelstraat de Cronjé, een grote Albert Heijn, het NS-station Haarlem en de Haarlemmer Kweektuinen. Ook fijne scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Iedere donderdag vindt om de hoek in de Floresstraat de gezellige weekmarkt met verse producten plaats. Het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige terrassen en winkelstraten ligt op korte fietsafstand. Ook de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de plafondhoogte van circa 2,84 meter bijzonder ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer in een charmant houtmotief met Versaillespatroon, met daaronder comfortabele vloerverwarming, en beschikt over een praktische trapkast. In de uitbouw bevindt zich de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal zijn zowel het separate toilet met fonteintje als de werkkamer bereikbaar. De werkkamer is voorzien van een airconditioner voor de warmere zomerdagen. Via de keuken en werkkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met grote inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van luxe wollen vloerbedekking. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van vernieuwde houten kozijnen met HR++ beglazing en een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer en een luxe badkamer die in 2024 volledig nieuw is gebouwd, voorzien van een vrijstaand ligbad, een separate douche, toilet en een badkamerkast in notenhout. De vloer en betegeling zijn uitgevoerd in terrazzo natuursteen. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime zolderkamer met twee dakkapellen en een vide. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een badkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig op de vide. Bijzonderheden In 2024 gerenoveerd Energielabel A +: Geeft extra hypotheek mogelijkheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Indische Buurt-Zuid Zonnige achtertuin op het zuiden Dakopbouw aanwezig Stevige broodjesvloer met vloerverwarming op de begane grond Conform opgave gemeente gefundeerd op staal Volledig voorzien van dubbele beglazing Drie royale slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers of extra badkamer Nette keuken voorbereid voor elektrisch koken met krachtstroomaansluiting Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer Op loopafstand van winkelstraat Cronjé en station Haarlem Op fietsafstand van centrum Haarlem, duinen en strand Project Notaris Buma Algera in Amsterdam Charming Family Home Renovated in 2024 with South-Facing Garden and Energy Label A+! Situated in the highly sought-after and popular Indische Buurt-Zuid district, this bright and charming family home features a roof extension, a sunny south-facing garden, and an abundance of living space. Renovated in 2024, the property combines character, comfort, and modern finishes in an excellent location close to Haarlem city centre. The home offers a spacious and light-filled living room with a Versailles-pattern floor and underfloor heating, a newly installed luxury bathroom, a well-maintained kitchen, three generous bedrooms, and various possibilities to create additional bedrooms or a second bathroom. The green and attractive Bankastraat is a quiet residential street in the heart of the popular Indische Buurt-Zuid neighbourhood. Within walking distance are the Cronjé shopping street, a large Albert Heijn supermarket, Haarlem railway station, and the Haarlemmer Kweektuinen. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all located nearby. Every Thursday, the cosy weekly market with fresh local produce takes place around the corner on Floresstraat. The vibrant city centre of Haarlem, with its many cafés, terraces, and shopping streets, is just a short bike ride away. The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are also easily accessible by bicycle. Layout Upon entering, you are welcomed into the entrance hall, which provides access to the bright through-living room. Thanks to the impressive ceiling height of approximately 2.84 metres, the space feels exceptionally open and airy. The living room features a beautiful new wood-effect floor laid in a classic Versailles pattern, complemented by comfortable underfloor heating and a practical under-stairs storage cupboard. The extension houses the well-maintained kitchen, equipped with various built-in appliances. From the intermediate hallway, you can access both the separate toilet with washbasin and the home office. The office is fitted with air conditioning, providing comfort during warmer summer days. Both the kitchen and office offer direct access to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun throughout the day. The first floor features a spacious landing with a large built-in wardrobe. All bedrooms are finished with luxurious wool carpeting. At the rear of the property is the generous master bedroom, spanning the full width of the house and fitted with renewed timber window frames with HR++ glazing and a door leading to the flat roof terrace area. At the front is a second bedroom and the luxurious bathroom, completely rebuilt in 2024. The bathroom includes a freestanding bathtub, separate walk-in shower, toilet, and walnut vanity unit. Both the floor and wall finishes are executed in terrazzo natural stone. The second floor comprises a very spacious attic room with two dormer windows and a mezzanine. This level offers excellent potential for creating additional bedrooms and/or a second bathroom. The mezzanine also provides practical storage space. Key Features Renovated in 2024 Energy Label A+ offering additional mortgage financing opportunities Located in the popular and family-friendly Indische Buurt-Zuid neighbourhood Sunny south-facing rear garden Roof extension already in place Solid concrete beam-and-block ground floor with underfloor heating According to municipal records, founded on steel-reinforced foundations Fully fitted with double glazing Three generous bedrooms with potential for additional bedrooms and/or an extra bathroom Well-maintained kitchen prepared for electric cooking with three-phase power connection Centrally located near shops, schools, sports facilities, and public transport Within walking distance of Cronjé shopping street and Haarlem railway station Within cycling distance of Haarlem city centre, dunes, and beaches Project notary: Buma Algera Notaries, Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2022

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.