Jump to content
Logo of Engel & Völkers Kennemerland

Kamerlingh Onnesstraat 62

2014EM Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.341

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesstraat 62 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Kamerlingh Onnesstraat 62, Haarlem Dit ruime huis met diepe zonnige tuin biedt een koper de ultieme kans om dit huis naar eigen inzicht de finishing touch te geven. Recentelijk is deze jaren '30 woning gerenoveerd en uitgebouwd en biedt nu een zee aan woonruimte. Het beschikt over 4 slaapkamers, is er veel licht toetreding in de kamers, een waskamer en 2 luxe badkamers. Naar eigen smaak kan de wand- en vloerafwerking worden bepaald en kan een koper zelf zijn eigen droomkeuken uitkiezen. Alle voorbereidingen zijn aanwezig (ook voor een kook- of spoeleiland). Indeling Begane grond: Via voortuin toegang tot entree. Hal met meterkast (nieuwe elektrische installatie), gang en trapopgang, ruime gasten w.c. De riante woonkamer met voorbereiding/aansluiting voor open keuken, biedt een koper de mogelijkheid om hier naar eigen smaak een fantastische ruimte te maken. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt middels de harmonica pui toegang tot de zeer diepe achtertuin, voorzien van achterom/poort. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar balkon (voor- en achterzijde). Een prima derde slaapkamer en een praktische waskamer bevinden zich eveneens op deze verdieping, naast de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, w.c. en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop verleent toegang tot een bergruimte, een separaat gelegen ruime moderne w.c. en de ruime hoofdslaapkamer. Deze ruimte, over de gehele lengte van het huis en voorzien van vaste kastenwand, is speels ingedeeld en scheidt een TV-wall het slaapgedeelte van de badkamer. De aan de voorzijde gesitueerde moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Deze ruimte is door de twee dakkapellen bijzonder licht en ruimtelijk. Tuin: voortuin en zeer diepe achtertuin op het westen, voorzien van achterom. De tuin is voldoende ruim om hier een droomtuin te realiseren. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een fraai buitenverblijf te plaatsen. Locatie: Het huis ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in Haarlem Zuidwest met o.a. een basisschool op korte loopafstand. Gelegen in een rustige straat in het gewilde en populaire Haarlemmerhoutkwartier, op korte fietsafstand van het stadscentrum, nabij uitvalsweg (N208) en op korte afstand van bos en duinen. Ook het NS-station (Heemstede-Aerdenhout) is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Kenmerken: - Ruime recentelijk verbouwde jaren '30 gezinswoning in populaire en kindvriendelijke Houtvaartkwartier. - Achterzijde voorzien van grote aanbouw, voorzien van harmonica pui. - Voorzien van nieuwe kozijnen, ramen en deuren (incl. HR++ beglazing). - Volledig geïsoleerd (A-label). - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 2 luxe badkamers. - Diepe en zonnige achtertuin op het westen met achterom. - Voorzien van 2 grote dakkapellen. - 4 goede slaapkamers en separate waskamer. - Zelf naar eigen smaak "de finishing touch" te geven. - Vrij parkeren in de straat en omgeving. - Op slechts enkele minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Haarlem . - NS station Heemstede-Aerdenhout op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. - Op loopafstand van (basis)scholen, winkels (o.a. grote Vomar supermarkt), sportverenigingen, speeltuinen en Landgoed Elswout. - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. - Notariskeuze verkoper, notariskantoor Hekkelman in Arnhem. - Oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
174 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.