Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Kamerlingh Onnesstraat 62
2014EM Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 6.341
Galerie de photos
Description
Kamerlingh Onnesstraat 62, Haarlem Dit ruime huis met diepe zonnige tuin biedt een koper de ultieme kans om dit huis naar eigen inzicht de finishing touch te geven. Recentelijk is deze jaren '30 woning gerenoveerd en uitgebouwd en biedt nu een zee aan woonruimte. Het beschikt over 4 slaapkamers, is er veel licht toetreding in de kamers, een waskamer en 2 luxe badkamers. Naar eigen smaak kan de wand- en vloerafwerking worden bepaald en kan een koper zelf zijn eigen droomkeuken uitkiezen. Alle voorbereidingen zijn aanwezig (ook voor een kook- of spoeleiland). Indeling Begane grond: Via voortuin toegang tot entree. Hal met meterkast (nieuwe elektrische installatie), gang en trapopgang, ruime gasten w.c. De riante woonkamer met voorbereiding/aansluiting voor open keuken, biedt een koper de mogelijkheid om hier naar eigen smaak een fantastische ruimte te maken. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt middels de harmonica pui toegang tot de zeer diepe achtertuin, voorzien van achterom/poort. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar balkon (voor- en achterzijde). Een prima derde slaapkamer en een praktische waskamer bevinden zich eveneens op deze verdieping, naast de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, w.c. en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop verleent toegang tot een bergruimte, een separaat gelegen ruime moderne w.c. en de ruime hoofdslaapkamer. Deze ruimte, over de gehele lengte van het huis en voorzien van vaste kastenwand, is speels ingedeeld en scheidt een TV-wall het slaapgedeelte van de badkamer. De aan de voorzijde gesitueerde moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Deze ruimte is door de twee dakkapellen bijzonder licht en ruimtelijk. Tuin: voortuin en zeer diepe achtertuin op het westen, voorzien van achterom. De tuin is voldoende ruim om hier een droomtuin te realiseren. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een fraai buitenverblijf te plaatsen. Locatie: Het huis ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in Haarlem Zuidwest met o.a. een basisschool op korte loopafstand. Gelegen in een rustige straat in het gewilde en populaire Haarlemmerhoutkwartier, op korte fietsafstand van het stadscentrum, nabij uitvalsweg (N208) en op korte afstand van bos en duinen. Ook het NS-station (Heemstede-Aerdenhout) is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Kenmerken: - Ruime recentelijk verbouwde jaren '30 gezinswoning in populaire en kindvriendelijke Houtvaartkwartier. - Achterzijde voorzien van grote aanbouw, voorzien van harmonica pui. - Voorzien van nieuwe kozijnen, ramen en deuren (incl. HR++ beglazing). - Volledig geïsoleerd (A-label). - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 2 luxe badkamers. - Diepe en zonnige achtertuin op het westen met achterom. - Voorzien van 2 grote dakkapellen. - 4 goede slaapkamers en separate waskamer. - Zelf naar eigen smaak "de finishing touch" te geven. - Vrij parkeren in de straat en omgeving. - Op slechts enkele minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Haarlem . - NS station Heemstede-Aerdenhout op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. - Op loopafstand van (basis)scholen, winkels (o.a. grote Vomar supermarkt), sportverenigingen, speeltuinen en Landgoed Elswout. - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. - Notariskeuze verkoper, notariskantoor Hekkelman in Arnhem. - Oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 498 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Papentorenvest 64
2011AX Haarlem
€ 619.500 k.k.
€ 7.648/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bisschop Luwunstraat 4
2033DR Haarlem
€ 600.000 k.k.
€ 5.042/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 72 B
2011GT Haarlem
€ 355.000 k.k.
€ 5.820/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Thomsonlaan 63
2014TS Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.442/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 17
2023ZT Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.962/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Luykenstraat 104
2026AJ Haarlem
€ 669.000 k.k.
€ 6.371/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maraisstraat 7
2021SJ Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 6.597/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slachthuisstraat 15 ZW
2033HA Haarlem
€ 449.000 k.k.
€ 6.068/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
