Jump to content
Logo of Van Engelen Makelaars BV

Liechtensteinhof 2

2034EZ Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.231

Photo Gallery

Liechtensteinhof 2 Haarlem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig hofje ligt deze lichte uitgebouwde gezinswoning in een heerlijk groene woonomgeving op loopafstand van een het prachtige Engelandpark en het winkelcentrum Schalkwijk. Deze ruime 80-er jaren gezinswoning heeft zowel een voortuin op het oosten als een royale achtertuin op het westen met achterom. In de diepe achtertuin is een houten schuur gesitueerd voorzien van elektra en een heerlijk hottub. Deze fijne tussenwoning heeft vrije zichtlijnen aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens voor de deur. Op de parterre is er een ruime, tuin-gerichte uitgebouwde de woonkamer (over de volle breedte) voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de voorzijde er er een moderne open keuken geplaatst in een U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en een losse Miele Amerikaanse koel-vries combinatie. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde met Velux dakraam. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je via de taats-deuren de derde slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als een fijne - walk-in-closet. Aan de voorzijde de nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting (keurig weggewerkt). De tweede etage biedt ruimte aan een heerlijk ruime zolderkamer voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Twee vaste bergkasten, waarvan één met Itho mechanische ventilatie box (2024), in het trappenhuis bevindt zich de CV-installatie (Intergas van 2022). Locatie De locatie van de woning is ideaal; gelegen in een fijne en groene woonomgeving naast het prachtige Engelandpark. En op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Schalkwijk en diverse buurtwinkels. Het populaire restaurant "De Watermeterfabriek" aan de Zuid Schalkwijkerweg bereik je zowel lopend als eenvoudig met de fiets. Het OV met vele opstapplaatsen zijn eveneens in de nabijheid; voor de diverse busverbindingen en de Zuid Tangent. Het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, prachtige musea en een tal van restaurants liggen op fietsafstand (slechts 12 minuten) maar ook bij de winkels op de Jan van Goyenstraat en Binnenweg in Heemstede zijn dichtbij. Het Zandvoortse en het Bloemendaalse strand en duinen zijn tevens eenvoudig per fiets te bereiken (30 minuten). Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar. Indeling Begane grond: Voortuin, aangebouwde stenen berging met elektra, entree, hal met meterkast, diepe (garderobe)kast, modern toilet met fontein, royale uitgebouwde tuin-gerichte woonkamer met trapkast, open keuken (2021) aan de voorzijde in u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en losse koel-vrieskast, toegang tot de achtertuin met hout-gestookte hottub (blijft achter), vrijstaande houten schuur met overkapping voor fietsen en achterom. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam, hoofdslaapkamer achterzijde eveneens met Velux dakraam met doorloop naar derde slaapkamer aan de voorzijde waar momenteel een mooie ruime inloopkast van gemaakt is, badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel, twee bergruimtes waarvan 1 is voorzien van een Itho ventilatiebox (2022), de cv installatie (Intergas 2022) bevindt zich in het trappenhuis. Kenmerken: * Bouwjaar 1988; * Woonoppervlak 108 m2; * Voortuin op het oosten en diepe achtertuin op het westen met achterom; * Hout-gestookte hottub: (blijft achter) * Zolderverdieping, dakkapel aan voor- en achterzijde; * 4 (slaap)kamers; * Zeer riante uitgebouwde woonkamer; * Moderne open keuken in U-opstelling aan de voorzijde (2021); * Deels nieuwe ramen aangebracht (achterzijde en op de zolder verdieping); * Energielabel B; * Deels voorzien van elektrische verwarming via muurpanelen; * CV-ketel Intergas van 2022; * Itho mechanische ventilatie box van 2024; * Thans geen radiatoren aangesloten op de zolderverdieping; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
143 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.