Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Liechtensteinhof 2
2034EZ Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 5.231
Galerie de photos
Description
Aan een rustig hofje ligt deze lichte uitgebouwde gezinswoning in een heerlijk groene woonomgeving op loopafstand van een het prachtige Engelandpark en het winkelcentrum Schalkwijk. Deze ruime 80-er jaren gezinswoning heeft zowel een voortuin op het oosten als een royale achtertuin op het westen met achterom. In de diepe achtertuin is een houten schuur gesitueerd voorzien van elektra en een heerlijk hottub. Deze fijne tussenwoning heeft vrije zichtlijnen aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens voor de deur. Op de parterre is er een ruime, tuin-gerichte uitgebouwde de woonkamer (over de volle breedte) voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de voorzijde er er een moderne open keuken geplaatst in een U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en een losse Miele Amerikaanse koel-vries combinatie. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde met Velux dakraam. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je via de taats-deuren de derde slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als een fijne - walk-in-closet. Aan de voorzijde de nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting (keurig weggewerkt). De tweede etage biedt ruimte aan een heerlijk ruime zolderkamer voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Twee vaste bergkasten, waarvan één met Itho mechanische ventilatie box (2024), in het trappenhuis bevindt zich de CV-installatie (Intergas van 2022). Locatie De locatie van de woning is ideaal; gelegen in een fijne en groene woonomgeving naast het prachtige Engelandpark. En op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Schalkwijk en diverse buurtwinkels. Het populaire restaurant "De Watermeterfabriek" aan de Zuid Schalkwijkerweg bereik je zowel lopend als eenvoudig met de fiets. Het OV met vele opstapplaatsen zijn eveneens in de nabijheid; voor de diverse busverbindingen en de Zuid Tangent. Het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, prachtige musea en een tal van restaurants liggen op fietsafstand (slechts 12 minuten) maar ook bij de winkels op de Jan van Goyenstraat en Binnenweg in Heemstede zijn dichtbij. Het Zandvoortse en het Bloemendaalse strand en duinen zijn tevens eenvoudig per fiets te bereiken (30 minuten). Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar. Indeling Begane grond: Voortuin, aangebouwde stenen berging met elektra, entree, hal met meterkast, diepe (garderobe)kast, modern toilet met fontein, royale uitgebouwde tuin-gerichte woonkamer met trapkast, open keuken (2021) aan de voorzijde in u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en losse koel-vrieskast, toegang tot de achtertuin met hout-gestookte hottub (blijft achter), vrijstaande houten schuur met overkapping voor fietsen en achterom. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam, hoofdslaapkamer achterzijde eveneens met Velux dakraam met doorloop naar derde slaapkamer aan de voorzijde waar momenteel een mooie ruime inloopkast van gemaakt is, badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel, twee bergruimtes waarvan 1 is voorzien van een Itho ventilatiebox (2022), de cv installatie (Intergas 2022) bevindt zich in het trappenhuis. Kenmerken: * Bouwjaar 1988; * Woonoppervlak 108 m2; * Voortuin op het oosten en diepe achtertuin op het westen met achterom; * Hout-gestookte hottub: (blijft achter) * Zolderverdieping, dakkapel aan voor- en achterzijde; * 4 (slaap)kamers; * Zeer riante uitgebouwde woonkamer; * Moderne open keuken in U-opstelling aan de voorzijde (2021); * Deels nieuwe ramen aangebracht (achterzijde en op de zolder verdieping); * Energielabel B; * Deels voorzien van elektrische verwarming via muurpanelen; * CV-ketel Intergas van 2022; * Itho mechanische ventilatie box van 2024; * Thans geen radiatoren aangesloten op de zolderverdieping; * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 383 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vorsterman van Oyenstraat 5
2024EG Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
€ 6.711/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Javastraat 14
2022XR Haarlem
€ 627.000 k.k.
€ 5.016/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koolsteeg 30
2011BJ Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 6.720/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gasthuislaan 40
2013TC Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 6.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoterweg 30 A
2021HM Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 5.398/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Transvaalstraat 4 B
2021RL Haarlem
€ 365.000 k.k.
€ 6.518/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Gijzenkade 375
2025MD Haarlem
€ 359.000 k.k.
€ 4.544/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Transvaalstraat 4 A
2021RL Haarlem
€ 315.000 k.k.
€ 6.562/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
