Residents
168.946
Last year: 2026
Muiderslotweg 146
2026AT Haarlem • Noord-Holland
Sold
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 6.000
Photo Gallery
Description
Stijlvol wonen aan een groen plantsoen in Haarlem-Noord Aan een lommerrijk plantsoen in één van de meest geliefde straten van Haarlem-Noord bevindt zich deze bijzonder charmante en royale gezinswoning aan de Muiderslotweg 146. Een huis waarin authentieke details en hedendaags comfort op elegante wijze samenkomen, met een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in een fraaie entree/hal met vestibuledeuren en een uitgebreide meterkast. De hal ademt direct sfeer dankzij het glas-in-lood, het originele tegelwerk en de massief eikenhouten vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. In de gang treft u het moderne, zwevende toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De royale woonkamer en suite vormt het hart van de woning en is voorzien van karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en stijlvolle schouwen. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin. De dichte keuken is praktisch en compleet uitgerust met onder andere een koelkast, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en royale kastruimte. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een heerlijke buitenruimte met volop zon en privacy en beschikt over een schuur, overkapping, een unieke kelder(!) en een achterom. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast bevindt zich hier een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken, studeren, of als kleine slaapkamer. Aan de voorzijde is een tweede, royale slaapkamer gesitueerd. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat modern toilet op de overloop. 2e verdieping: Een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee slaapkamers met dakkapel en dakraam, en een aparte stook-/bergruimte met de Remeha Tzerra Ace cv-combiketel. Tevens is hier ruimte en voorbereiding voor een tweede badkamer, wat de woning extra comfortabel en toekomstbestendig maakt. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, gelegen onder een geïsoleerde kap. Bijzonderheden: /Elektra: 11 groepen en 3 aardlekschakelaars /Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Tzerra Ace (2021) /11 zonnepanelen, energielabel C /Grotendeels dubbel glas met unieke authentieke glas-in-lood details /Veel originele elementen zoals tegelwerk en suite-indeling /Massief houten vloeren op de begane grond /Zonnige tuin op het zuiden met achterom /Gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving /Oplevering in overleg Een uitzonderlijk sfeervolle woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail ons team voor een afspraak. Op onze socials vindt u alvast meer sfeerbeelden van deze bijzondere woning. ___________________________________________________________________________________________ English text below ___________________________________________________________________________________________ Stylish living in a leafy park in Haarlem-Noord Located on a leafy park in one of Haarlem-Noord's most desirable streets, this exceptionally charming and spacious family home at Muiderslotweg 146 is situated. A house where authentic details and contemporary comforts elegantly blend, with an excellent location near shops, schools, nature, public transport, and major roads. Ground floor: Through the well-maintained front garden, you enter the house into a beautiful entrance hall with vestibule doors and a comprehensive meter cupboard. The hall immediately exudes charm thanks to the stained glass, original tiling, and solid oak flooring that runs throughout the ground floor. In the hallway, you'll find the modern, wall-hung toilet with a small sink and a practical under-stairs cupboard. The spacious living room en suite forms the heart of the house and features characteristic stained glass sliding doors, built-in wardrobes, and stylish fireplaces. French doors seamlessly connect the indoors with the outdoors and provide access to the sunny back garden. The closed kitchen is practical and fully equipped, including a refrigerator, oven, microwave, 4-burner gas stove, dishwasher, and ample cupboard space. The beautifully landscaped south-facing backyard is a wonderful outdoor space with plenty of sun and privacy, featuring a shed, a covered area, a unique cellar (!), and rear access. First floor: This floor houses three comfortable bedrooms. At the rear is the master bedroom with a custom-built wardrobe and French doors leading to the balcony. There's also a separate office here, ideal for working from home, studying, or as a small bedroom. A second, spacious bedroom is located at the front. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower with thermostatic tap, fixed sink, and designer radiator. There's also a separate modern toilet on the landing. Second floor: A spacious landing with connections for a washing machine and dryer, two bedrooms with dormer windows and skylights, and a separate boiler/storage room with a Remeha Tzerra Ace central heating boiler. There is also space and preparation for a second bathroom here, making the home extra comfortable and future-proof. The spacious attic, located under an insulated roof, is accessible via a loft ladder. Features: /Electricity: 11 circuits and 3 earth leakage circuit breakers /Heating and hot water via a Remeha Tzerra Ace central heating boiler (2021) /11 solar panels, energy label C /Mostly double glazing with unique authentic stained glass details /Many original features such as tiling and the suite layout /Solid wood floors on the ground floor /Sunny south-facing garden with rear access /Located in a quiet, green, and desirable residential area /Delivery by arrangement An exceptionally charming home with character, space, and an excellent location. Our real estate agents are happy to take the time for a personal tour. Call or email our team to schedule an appointment. You can find more impressions of this special home on our social media Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 449 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-01-2026
- Sale date
- 08-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Oosten de Bruijnstraat 211
2014VR Haarlem
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Saenredamstraat 72 ZW
2021ZV Haarlem
€ 378.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Gracht 20
2011NG Haarlem
€ 2.000.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 298 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jansstraat 34
2011RZ Haarlem
€ 1.850 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jansstraat 50 C
2011RZ Haarlem
€ 1.850 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gedempte Voldersgracht 4 0011
2011WD Haarlem
€ 645.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
