Jump to content
Logo of Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

Oude Zijlvest 15 A

2019VA Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.872

Photo Gallery

Oude Zijlvest 15 A Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ervaar stijlvol wonen in deze sfeervolle dubbele bovenwoning verdeeld over maar liefst 3 woonlagen! Het appartement is gevestigd in een schitterend monumentaal schoolgebouw uit de vroege 20e eeuw. De hoge plafonds en royale kamers stralen karakter uit, terwijl het appartement een ideale balans biedt tussen historische elegantie en eigentijdse comfort. Ruime woonkamer, open keuken, 4 royale slaapkamers, moderne badkamer, veel bergruimte en een sfeervolle binnentuin. De locatie is super centraal met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Van diverse winkels en gezellige restaurants tot supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een uniek appartement op een toplocatie in Haarlem, waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen! Midden in het bruisende centrum van Haarlem, bevindt zich dit prachtige, karakteristieke schoolgebouw. Volledig gerenoveerd in 2006 en omgetoverd tot een uiterst luxe appartementencomplex. Het gebouw ademt grandeur, met een stijlvolle entreehal, een statig trappenhuis, een lift en een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met gezellige zitjes. Dit lichte en sfeervolle 5-kamer stadsappartement strekt zich uit over drie woonlagen en biedt alle comfort en stijl die je zoekt. De royale leefruimte valt direct op door de hoge plafonds van maar liefst 4,6 meter en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Een eigen berging bevindt zich in de parkeergarage onder het complex. De locatie kan bovendien niet beter: wonen in een rustige omgeving, maar met de levendigheid en gezelligheid van de stad op loopafstand. Het NS-station Haarlem Centraal is eenvoudig te voet te bereiken en de belangrijkste uitvalswegen naar onder andere Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen binnen handbereik. Kortom: een chique, ruim en comfortabel stadsappartement op een toplocatie! INDELING Parkeerkelder: eigen berging Parterre: prachtige centrale hal met toegang tot lift, statig trappenhuis en gemeenschappelijke binnentuin. Eerste verdieping: entree appartement. Hal, toilet met fonteintje en wenteltrap naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en moderne open keuken voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Tweede verdieping: ruime overloop, toilet, kast ten behoeve van wasapparatuur, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, tweede slaapkamer. Derde verdieping: ruime open overloop met lichtkoepel, zeer riante slaapkamer met airconditioning, tweede slaapkamer, technische ruimte. ALGEMEEN * Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden * Fijne binnentuin met diverse zitjes * Mogelijkheid tot koop parkeerplaats, vraagprijs: € 55.000,- k.k. * Oorspronkelijk bouwjaar 1906 * Gebouw is voorzien van een lift * Videofoon * Airconditioning in hoofdslaapkamer * Volledig geïsoleerd * Centraal Station Haarlem: 5 minuten lopen * Bruisende stadscentrum: 2 minuten lopen * Duinen: 15 minuten fietsen * Strand: 25 minuten fietsen * Gemeentelijk monument * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
523 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2019

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.