Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Leendert Meeszstraat 62

2015JS Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.911

Photo Gallery

Leendert Meeszstraat 62 Haarlem
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht familiehuis met prachtig vrij uitzicht! Zonnige voor-, zij- en achtertuin, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een eigen garage. In een van de meest gewilde buurten van Haarlem, het kindvriendelijke Ramplaankwartier. Een groene omgeving met een gezellige dorpse sfeer, aan de rand van Elswout en op 10 minuten van het centrum van Haarlem. Dit gedeelte van de Leendert Meeszstraat biedt een voor Haarlem uniek uitzicht over bloemenvelden en weiland. De woning wordt omringd door natuur. Zodra je binnenkomt voel je meteen dat er altijd met veel liefde in dit huis gewoond is. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht binnen en voor een fijne verbinding met buiten. Prettig aan dit stukje van de straat; de bewoners parkeren bij de garages dus er staan vrijwel nooit auto's voor de deur. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, met een fijn uitzicht over de velden. Na het omwaaien van de boom die voor de deur stond is er een jong sierappelboompje gepland. Hoe leuk zou het zijn om als gezin hier kinderen èn het boompje op te zien groeien. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Bosch en met een deur naar de tuin. De diepe achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Samen met de voortuin is er het gehele jaar wel een plekje in de zon te vinden. De poort achter de tuin loopt direct naar de garage die bij deze woning hoort. De garage zelf is groot genoeg voor 1 auto en ook voor de garage kan 1 auto op eigen terrein worden geparkeerd. Verdeeld over de verdiepingen zijn er momenteel 3 grote slaapkamers en een aparte wasruimte. De 2e verdieping is ruim genoeg om hier twee slaapkamers van te maken. Voor een groter gezin is een extra kamer dus te realiseren. De ligging is fantastisch, aan een rustige weg met vrij uitzicht en de duinen om de hoek. Het Ramplaankwartier is een bijzonder kindvriendelijke wijk met (buurt)winkels, basisscholen, kinderopvang en een speeltuintje om de hoek. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Ook de dorpskern van Overveen met winkels en een NS-station ligt op loopafstand en met 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in hartje Haarlem. Met de fiets ben je via een mooie route door de duinen met 25 minuten op het strand in Zandvoort. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid. Goed om te weten * Bouwjaar 1967 * Energielabel B * Overal dubbel glas * CV-ketel Vaillant eco TEC plus, 2025 * Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024 * Vrijstaande stenen schuur met ruimte voor meerdere fietsen * Garage (Leendert Meeszstraat 52) separaat te koop, vraagprijs € 50.000,- k.k. * NS Station Overveen 5 minuten fietsen * Kraantje Lek 5 minuten fietsen * Internationale school 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Diepe voortuin met verscheidene begroeiing. Entree woning. Brede hal met vaste garderobe en schoenenkast. Toilet met fontein. Trapkast met groepenkast. Woonkamer met groot raam aan de voorzijde. Semi open keuken met natuurstenen werkblad, XL RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, wandmeubel met koelkast, vriezer, oven en magnetron. Deur naar de tuin. Diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur, poort langs het huis naar voren en achterom naar de poort naar de garage. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar balkon. Slaapkamer achterzijde. Slaapkamer voorzijde. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop met op maat gemaakte kasten en daarmee heel veel bergruimte, dakraam en cv-opstelling. Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
236 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.