Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Leendert Meeszstraat 62
2015JS Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 6.911
Galerie de photos
Description
Heerlijk licht familiehuis met prachtig vrij uitzicht! Zonnige voor-, zij- en achtertuin, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een eigen garage. In een van de meest gewilde buurten van Haarlem, het kindvriendelijke Ramplaankwartier. Een groene omgeving met een gezellige dorpse sfeer, aan de rand van Elswout en op 10 minuten van het centrum van Haarlem. Dit gedeelte van de Leendert Meeszstraat biedt een voor Haarlem uniek uitzicht over bloemenvelden en weiland. De woning wordt omringd door natuur. Zodra je binnenkomt voel je meteen dat er altijd met veel liefde in dit huis gewoond is. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht binnen en voor een fijne verbinding met buiten. Prettig aan dit stukje van de straat; de bewoners parkeren bij de garages dus er staan vrijwel nooit auto's voor de deur. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, met een fijn uitzicht over de velden. Na het omwaaien van de boom die voor de deur stond is er een jong sierappelboompje gepland. Hoe leuk zou het zijn om als gezin hier kinderen èn het boompje op te zien groeien. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Bosch en met een deur naar de tuin. De diepe achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Samen met de voortuin is er het gehele jaar wel een plekje in de zon te vinden. De poort achter de tuin loopt direct naar de garage die bij deze woning hoort. De garage zelf is groot genoeg voor 1 auto en ook voor de garage kan 1 auto op eigen terrein worden geparkeerd. Verdeeld over de verdiepingen zijn er momenteel 3 grote slaapkamers en een aparte wasruimte. De 2e verdieping is ruim genoeg om hier twee slaapkamers van te maken. Voor een groter gezin is een extra kamer dus te realiseren. De ligging is fantastisch, aan een rustige weg met vrij uitzicht en de duinen om de hoek. Het Ramplaankwartier is een bijzonder kindvriendelijke wijk met (buurt)winkels, basisscholen, kinderopvang en een speeltuintje om de hoek. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Ook de dorpskern van Overveen met winkels en een NS-station ligt op loopafstand en met 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in hartje Haarlem. Met de fiets ben je via een mooie route door de duinen met 25 minuten op het strand in Zandvoort. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid. Goed om te weten * Bouwjaar 1967 * Energielabel B * Overal dubbel glas * CV-ketel Vaillant eco TEC plus, 2025 * Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024 * Vrijstaande stenen schuur met ruimte voor meerdere fietsen * Garage (Leendert Meeszstraat 52) separaat te koop, vraagprijs € 50.000,- k.k. * NS Station Overveen 5 minuten fietsen * Kraantje Lek 5 minuten fietsen * Internationale school 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Diepe voortuin met verscheidene begroeiing. Entree woning. Brede hal met vaste garderobe en schoenenkast. Toilet met fontein. Trapkast met groepenkast. Woonkamer met groot raam aan de voorzijde. Semi open keuken met natuurstenen werkblad, XL RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, wandmeubel met koelkast, vriezer, oven en magnetron. Deur naar de tuin. Diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur, poort langs het huis naar voren en achterom naar de poort naar de garage. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar balkon. Slaapkamer achterzijde. Slaapkamer voorzijde. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop met op maat gemaakte kasten en daarmee heel veel bergruimte, dakraam en cv-opstelling. Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spijkerboorweg 314
2037EB Haarlem
€ 500.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 112
2032GM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.034/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Javastraat 51
2022XP Haarlem
€ 2.285 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Zijlvest 15 A
2019VA Haarlem
€ 875.000 k.k.
€ 5.872/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Soutmanstraat 16
2021ZD Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.522/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 87
2032LK Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 6.597/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. Leopoldstraat 10
2024KC Haarlem
€ 3.495 p/m
€ 26/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rechthuisstraat 32
2024EE Haarlem
€ 2.950 p/m
€ 24/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
