Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Leendert Meeszstraat 62

2015JS Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.911

Fotoalbum

Leendert Meeszstraat 62 Haarlem
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht familiehuis met prachtig vrij uitzicht! Zonnige voor-, zij- en achtertuin, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een eigen garage. In een van de meest gewilde buurten van Haarlem, het kindvriendelijke Ramplaankwartier. Een groene omgeving met een gezellige dorpse sfeer, aan de rand van Elswout en op 10 minuten van het centrum van Haarlem. Dit gedeelte van de Leendert Meeszstraat biedt een voor Haarlem uniek uitzicht over bloemenvelden en weiland. De woning wordt omringd door natuur. Zodra je binnenkomt voel je meteen dat er altijd met veel liefde in dit huis gewoond is. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht binnen en voor een fijne verbinding met buiten. Prettig aan dit stukje van de straat; de bewoners parkeren bij de garages dus er staan vrijwel nooit auto's voor de deur. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, met een fijn uitzicht over de velden. Na het omwaaien van de boom die voor de deur stond is er een jong sierappelboompje gepland. Hoe leuk zou het zijn om als gezin hier kinderen èn het boompje op te zien groeien. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Bosch en met een deur naar de tuin. De diepe achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Samen met de voortuin is er het gehele jaar wel een plekje in de zon te vinden. De poort achter de tuin loopt direct naar de garage die bij deze woning hoort. De garage zelf is groot genoeg voor 1 auto en ook voor de garage kan 1 auto op eigen terrein worden geparkeerd. Verdeeld over de verdiepingen zijn er momenteel 3 grote slaapkamers en een aparte wasruimte. De 2e verdieping is ruim genoeg om hier twee slaapkamers van te maken. Voor een groter gezin is een extra kamer dus te realiseren. De ligging is fantastisch, aan een rustige weg met vrij uitzicht en de duinen om de hoek. Het Ramplaankwartier is een bijzonder kindvriendelijke wijk met (buurt)winkels, basisscholen, kinderopvang en een speeltuintje om de hoek. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Ook de dorpskern van Overveen met winkels en een NS-station ligt op loopafstand en met 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in hartje Haarlem. Met de fiets ben je via een mooie route door de duinen met 25 minuten op het strand in Zandvoort. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid. Goed om te weten * Bouwjaar 1967 * Energielabel B * Overal dubbel glas * CV-ketel Vaillant eco TEC plus, 2025 * Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024 * Vrijstaande stenen schuur met ruimte voor meerdere fietsen * Garage (Leendert Meeszstraat 52) separaat te koop, vraagprijs € 50.000,- k.k. * NS Station Overveen 5 minuten fietsen * Kraantje Lek 5 minuten fietsen * Internationale school 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Diepe voortuin met verscheidene begroeiing. Entree woning. Brede hal met vaste garderobe en schoenenkast. Toilet met fontein. Trapkast met groepenkast. Woonkamer met groot raam aan de voorzijde. Semi open keuken met natuurstenen werkblad, XL RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, wandmeubel met koelkast, vriezer, oven en magnetron. Deur naar de tuin. Diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur, poort langs het huis naar voren en achterom naar de poort naar de garage. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar balkon. Slaapkamer achterzijde. Slaapkamer voorzijde. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop met op maat gemaakte kasten en daarmee heel veel bergruimte, dakraam en cv-opstelling. Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2015

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.