Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Soutmanstraat 16
2021ZD Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.522
Galerie de photos
Description
Karakteristieke stadswoning in de populaire Kleverparkbuurt. Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer voorzien van een open keuken, bijkeuken, een zonnige tuin op het zuiden, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime werkkamer die eenvoudig tot 4e slaapkamer omgebouwd kan worden. De Kleverparkbuurt is een kindvriendelijke omgeving met zowel groene als stedelijke charme. De woning wordt omringd door diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en uitstekende buurtwinkels. Ook de winkels in het centrum bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het station ligt op slechts 10 minuten lopen. Wat een sfeervolle en ruime woning! De huidige bewoners hebben hier 20 jaar met veel plezier gewoond. Je komt binnen in een hal met originele vloertegels uit het Brusselse hof. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen, dakkoepels en een moderne glazen pui aan de achterzijde. Op de begane grond heb je een houten vloer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er aan de achterzijde een uitbouw (uit 2018) met bijkeuken en toilet. De tuin is heerlijk zonnig en gezellig aangelegd. Geniet van het zonnetje onder je eigen druivenstruik! Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een werkkamer die eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht/verbouwd. Verder is er een badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en een wasruimte. Kortom: een complete woning met veel sfeer op een superfijne locatie! De woning ligt in een rustige omgeving net buiten de stadsdrukte, omgeven door een divers aanbod aan lokale voorzieningen. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang en het sfeervolle stadspark De Bolwerken, evenals een gezellige winkelstraat met een bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, wijnhuis, koffiebar en pizzeria. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend: het NS-station is op slechts 10 minuten lopen, waardoor je in 17 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Ook de levendige binnenstad van Haarlem is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, en via de uitvalswegen kun je probleemloos richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of zelfs het strand van Bloemendaal reizen. Goed om te weten * Bouwjaar: 1900 * Energielabel: C * Zonnige tuin op het zuiden (opnieuw aangelegd in 2018) * CV-ketel (Intergas) uit 2025 * De koelkast en afwasmachine zijn afgelopen jaar vervangen * De woning heeft veel originele details, zoals paneeldeuren en balkenplafonds * De uitbouw is uit 2018 en de tweede verdieping is in 2010 gerealiseerd * Een betrokken straat waar jaarlijks een groot straatfeest wordt georganiseerd en over een eigen buurtapp beschikt * Parkeren met vergunning (maximaal 2 vergunningen per adres) * Scholen: 5 minuten lopen * Winkelstraat Cronjé: 5 minuten lopen * Haarlemmer Kweektuin: 2 minuten fietsen * Oplevering: in overleg Begane grond Entree, hal met garderobe en meterkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer met trap naar de verdieping en aan de achterzijde een open keuken voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine en combi-oven. In het uitgebouwde gedeelte zijn 2 lichtkoepels aanwezig dat zorgt voor extra lichtinval. Er is tevens een deur naar de bijkeuken met toilet. Via de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot de tuin op het zuiden. Eerste verdieping Overloop, grote open werkruimte. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Tweede verdieping Overloop met lichtkoepel. Slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen en vaste kast. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, en veel bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast en extra kast waarin de CV-ketel is geplaatst.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 396 m³
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spijkerboorweg 314
2037EB Haarlem
€ 500.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 112
2032GM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.034/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Javastraat 51
2022XP Haarlem
€ 2.285 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Zijlvest 15 A
2019VA Haarlem
€ 875.000 k.k.
€ 5.872/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leendert Meeszstraat 62
2015JS Haarlem
€ 850.000 k.k.
€ 6.911/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 87
2032LK Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 6.597/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. Leopoldstraat 10
2024KC Haarlem
€ 3.495 p/m
€ 26/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rechthuisstraat 32
2024EE Haarlem
€ 2.950 p/m
€ 24/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
