Aller directement au contenu
Logo de Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

Oude Zijlvest 15 A

2019VA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.872

Galerie de photos

Oude Zijlvest 15 A Haarlem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar stijlvol wonen in deze sfeervolle dubbele bovenwoning verdeeld over maar liefst 3 woonlagen! Het appartement is gevestigd in een schitterend monumentaal schoolgebouw uit de vroege 20e eeuw. De hoge plafonds en royale kamers stralen karakter uit, terwijl het appartement een ideale balans biedt tussen historische elegantie en eigentijdse comfort. Ruime woonkamer, open keuken, 4 royale slaapkamers, moderne badkamer, veel bergruimte en een sfeervolle binnentuin. De locatie is super centraal met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Van diverse winkels en gezellige restaurants tot supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een uniek appartement op een toplocatie in Haarlem, waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen! Midden in het bruisende centrum van Haarlem, bevindt zich dit prachtige, karakteristieke schoolgebouw. Volledig gerenoveerd in 2006 en omgetoverd tot een uiterst luxe appartementencomplex. Het gebouw ademt grandeur, met een stijlvolle entreehal, een statig trappenhuis, een lift en een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin met gezellige zitjes. Dit lichte en sfeervolle 5-kamer stadsappartement strekt zich uit over drie woonlagen en biedt alle comfort en stijl die je zoekt. De royale leefruimte valt direct op door de hoge plafonds van maar liefst 4,6 meter en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Een eigen berging bevindt zich in de parkeergarage onder het complex. De locatie kan bovendien niet beter: wonen in een rustige omgeving, maar met de levendigheid en gezelligheid van de stad op loopafstand. Het NS-station Haarlem Centraal is eenvoudig te voet te bereiken en de belangrijkste uitvalswegen naar onder andere Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen binnen handbereik. Kortom: een chique, ruim en comfortabel stadsappartement op een toplocatie! INDELING Parkeerkelder: eigen berging Parterre: prachtige centrale hal met toegang tot lift, statig trappenhuis en gemeenschappelijke binnentuin. Eerste verdieping: entree appartement. Hal, toilet met fonteintje en wenteltrap naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en moderne open keuken voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Tweede verdieping: ruime overloop, toilet, kast ten behoeve van wasapparatuur, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, tweede slaapkamer. Derde verdieping: ruime open overloop met lichtkoepel, zeer riante slaapkamer met airconditioning, tweede slaapkamer, technische ruimte. ALGEMEEN * Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden * Fijne binnentuin met diverse zitjes * Mogelijkheid tot koop parkeerplaats, vraagprijs: € 55.000,- k.k. * Oorspronkelijk bouwjaar 1906 * Gebouw is voorzien van een lift * Videofoon * Airconditioning in hoofdslaapkamer * Volledig geïsoleerd * Centraal Station Haarlem: 5 minuten lopen * Bruisende stadscentrum: 2 minuten lopen * Duinen: 15 minuten fietsen * Strand: 25 minuten fietsen * Gemeentelijk monument * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2019

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.