Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Pladellastraat 9 B

2033ML Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Pladellastraat 9 B Haarlem
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEZELLIGE EN GROENE SLACHTHUISDISTRICT Dit moderne en instapklare appartement met energielabel A+++ is gelegen in het Slachthuisdistrict, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een heerlijk balkon, waar je een vrij uitzicht hebt over het groen van het aanliggende park. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Toplocatie in Slachthuisbuurt: Gelegen op het voormalige Slachthuisterrein, een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. - Eigen balkon met parkzicht: Je eigen balkon met uitzicht over het park, voor een bijzonder open en vrij gevoel. - Stadsleven binnen handbereik: Op slechts tien minuten lopen van het leuke centrum van Haarlem met haar bars, restaurants en winkels. De supermarkt is om de hoek en het Burgemeester Reinaldapark is dichtbij voor een fijne wandeling. - Perfecte bereikbaarheid: Diverse bushaltes in de buurt en snelle toegang tot de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol. - Moderne voorzieningen: Royale slaapruimte met een moderne badkamer ensuite. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van  moderne inbouwapparatuur. - Energielabel A+++: Instapklare woning met een duurzame, energiezuinige levensstijl. JOUW NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in dit appartement voel je direct de warmte en gezelligheid die deze woning uitstraalt. De hal biedt toegang tot een royale slaapruimte. Door middel van het plaatsen van een wand is deze ruimte gemakkelijk af te scheiden van de rest van de ruimte. Vanuit de slaapruimte loop je door naar de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet, allemaal praktisch en stijlvol ingedeeld. De woonkamer is een oase van licht, dankzij de grote ramen die onder andere toegang geven tot je balkon en een prachtig uitzicht bieden op het groen van het aanliggende park. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en een vaatwasser. Doordat deze in open verbinding staat met de woonkamer, geeft het een erg ruimtelijk gevoel. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het energielabel A+++. Dit betekent dat de woning uiterst energiezuinig is, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook flink bespaart op je energiekosten. Met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter is dit appartement compact maar zeer efficiënt ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter optimaal benut wordt. De locatie van de woning is werkelijk uniek. Te voet bereik je in circa tien minuten het centrum van Haarlem, waar talloze leuke bars en restaurants je verwelkomen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; de supermarkt is om de hoek. En als je behoefte hebt aan een rustige wandeling, dan is het Burgemeester Reinaldapark vlakbij. Bovendien zijn er diverse bushaltes in de buurt en ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Haarlem NS-station bevindt zich op 15 fietsminuten en NS-station Haarlem Spaarnwoude op 10 fietsminuten. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Vrij en fijn uitzicht over het park/plantsoen; - Parkeren in de gezamenlijke parkeergarage (laadpalen aanwezig); - Slaapruimte eenvoudig af te schermen door het plaatsen van een wand; - Huur warmtepomp ca. € 112,- per maand, inclusief warmte/koude bronenergie; - De servicekosten bedragen € 102,89 per maand. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.