Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Ramspol 70

2036BA Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.885

Photo Gallery

Ramspol 70 Haarlem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

WAT EEN RUIMTE! Deze royale gezinswoning is voorzien van een volwaardige 2e etage met een groot dakterras op het westen. Op de parterre is een ruime woonkamer. De huidige eigenaren hebben de trap naar boven opengemaakt, waardoor er een heel grote living is ontstaan. De moderne luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een heerlijk zonnige tuin op het westen. Op dit moment zijn er 5 slaapkamers (voorheen 6) en een moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit fijne gezinshuis is in het groene kindvriendelijke Molenwijk gelegen. Een rustige groene woonwijk die ruim van opzet is en in de groene zoom van Haarlem-zuid is gelegen. Op loopafstand is het prachtige Molenpark gelegen met de Molenplas. Hier kun je heerlijk wanden, sporten of gewoon even lekker op een terras zitten, in het in het park gelegen restaurant. Hier kun je op het buitenterras heerlijk van zon genieten en/of de aanmerende boten. Ook is er in het park enige jaren geleden een strandje aangelegd, waar kinderen bij een warme dag lekker in het water kunnen spelen. Op loopafstand is er een groot- en klein winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Bij het grote winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. De stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook ben je met de fiets als snel in het bruisende centrum van Haarlem, maar ook bij het strand en de duinen. De uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Parterre: entree, hal met vernieuwde meterkast. Modern toilet met fonteintje. De royale living (ca 9.78x5.20m) is door de grote raampartijen heerlijk licht. De huidige eigenaren hebben het halletje in de woonkamer verwijderd, zodat er nu een open trap is naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een kunststof schuifpui naar de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De moderne luxe keuken (ca. 4.44x2.48m) is in de uitbouw geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de achtertuin is een aangebouwde houten schuur en een overkapping aanwezig. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e etage: overloop met een kast met opstelplaats voor de c.v. ketel. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de masterbedroom aanwezig. (Dit waren 2 kamers en kan weer eenvoudig worden teruggebracht naar 2 kamers.) Hier is een grote vaste kastenwanden en er is een mogelijkheid om op de uitbouw een balkonhek te plaatsen. De moderne luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. 2e etage: overloop, kast met aansluiting wasmachine/droger. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer gemaakt over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is de 2e ruime slaapkamer aanwezig met een deur naar het grote dakterras op het westen. Pluspunten: - Heerlijk ruime gezinswoning - Zonnige achtertuin én groot dakterras op het westen - Royale living voorzien van laminaatvloer - Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur - Momenteel 5 grote slaapkamers, mogelijkheid 6e slaapkamer. - Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet - Op loopafstand van prachtig recreatiepark en - plas - Winkels, diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. - NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand bereikbaar. - Het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn ook op fietsafstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
108 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.