Jump to content
Logo of Rinze de Makelaar

Regulierstraat 30

2021HE Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Regulierstraat 30 Haarlem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Leuke, verrassende en zonnige gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, nabij de gezellige winkelstraat de Cronjé. Deze sfeervolle woning heeft nog mooie glas-in-lood details, een mooie open haard en een moderne open keuken voorzien van vloerverwarming en diverse Siemens apparatuur zoals 4-pits gaskooksplaat, oven, koelkast, een ATAG vaatwasser en een Quooker. Er is een royale bijkeuken met lichtkoepel, waar ook de c.v. installatie en wasmachine-/drogeraansluiting zich bevindt, en een toegang naar de tuin. Ook vanuit de woonkamer kom je middels een schuifpui in de heerlijke zonnige tuin op het zuiden, mét achterom. Direct achter de tuin is een fijne speeltuin en een groot grasveld voor kinderen: dus geen aangrenzende tuinen aan de achterzijde; je zit hier vrij en en rustig! Op de eerste verdieping, aan de voorzijde: een royale slaapkamer over de gehele breedte met inbouwkast. Aan de achterzijde: de badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad met handdouche en designradiator en een tweede slaapkamer met vrij uitzicht over de tuin en het speeltuintje. De kamers aan de achterzijde hebben zonwering. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, ieder met een velux-raam. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en ook deze kamer heeft zonwering. Daarnaast is er een aparte douchecabine. In de omgeving is veel gezellige reuring en je treft in de buurt jonge gezinnen, stelletjes, expats en gepensioneerden. De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals een supermarktje, een apotheek, en een gezellig koffietentje. Uitgebreid winkelen kan in de Generaal Cronjéstraat en op het Soendaplein een grote Albert Heijn. Het NS-station Haarlem ligt op nog geen 10 minuten lopen, en in 15 minuten wandel je naar de Grote Markt. Met de auto ben je in 10 minuten op de A9, en de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruimetoilet met fontein, woonkamer met werkende open haard en schuifpui naar de tuin, ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime gefundeerde bijkeuken met lichtkoepel en c.v. installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) over de gehele breedte van de woning voorzien van inbouwkast met schuifdeuren, slaapkamer achterzijde met zonwering, badkamer met ligbad en handdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en zonwering. Tweede verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met velux-dakraam, slaapkamer achterzijde met dakkapel en een tweede badkamer met douchecabine. Algemeen: * woonoppervlak ca. 120 m² conform NEN2580; * glas-in-loodramen; * tuin op het zuiden mét achterom, veel privacy en vrij uitzicht; * kindvriendelijke omgeving, speeltuin achter de woning; * uitbouw, gefundeerd 2015; * voor indeling en maten zie plattegronden; * oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
112 m²
Content
424 m³

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.