Jump to content
Logo of CDB Makelaars

Rob Slotemakerstraat 2

2031VN Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Rob Slotemakerstraat 2 Haarlem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

“Industrieel wonen nabij Haarlem centrum” Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Haarlem vindt u deze moderne 4-kamer maisonnette met een royaal zonneterras (ca 33 m2) op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime berging en een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Indeling: Begane grond: entree, royale woonkeuken met doorgang naar berging en parkeerplek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte onder de trap. De hal achter de keuken geeft toegang tot toiletruimte en bergkast met c.v.- ketel, de eigen parkeerplaats is direct naast de achterdeur. 1e verdieping: riante lichte woonkamer met schuifpui (frans balkon) en vrij zicht over het oude Droste terrein met industriële panden. Aan de achterzijde 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, kast met wasmachine aansluiting, de royale masterbedroom heeft een inloop kastenwand en deur naar het ruime dakterras. Deze verdieping voorzien van een Amerikaans notenhouten vloer. De combinatie van de brede woonkamer en de vele raampartijen maken dit tot een lichte en aantrekkelijke woonruimte leuk gelegen in een historische industriële omgeving van Haarlem. Bouwjaar 2008 Woonoppervlak 125 m2 Dakterras 33 m2 Eigen berging en parkeerplaats CV Remeha Avanta 2024 Volledig geïsoleerd label A ---------- “Industrial living near Haarlem city center” Located within walking distance of the historic center of Haarlem, you will find this modern 4-room maisonette with a spacious south-west facing sun terrace (approx. 33 m²). The apartment features a spacious storage unit and a private parking space in the parking garage. Layout: Ground floor: entrance, spacious eat-in kitchen with access to the storage unit and parking space. The kitchen is equipped with built-in appliances and pantry space under the stairs. The hallway behind the kitchen provides access to the toilet and storage cupboard containing the central heating boiler; the private parking space is located directly next to the back door. 1st floor: spacious, bright living room with sliding doors (French balcony) and an unobstructed view over the old Droste site with industrial buildings. At the rear are 3 bedrooms and a modern bathroom with shower, second toilet, and sink, and a cupboard with washing machine connection. The spacious master bedroom features a walk-in closet and a door to the spacious roof terrace. This floor features American walnut flooring. The combination of the spacious living room and the many windows makes this a bright and attractive living space, nicely situated in a historic industrial area of Haarlem. Year of construction 2008 Living area 125 m2 Roof terrace 33 m2 Private storage and parking space CV Remeha Avanta 2024 Fully insulated, label A

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2031

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.