Jump to content
Logo of De Beer Makelaars

Saenredamstraat 7 ZW

2021ZM Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Engelen Makelaars BV

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.558

Photo Gallery

Saenredamstraat 7 ZW Haarlem
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

-English below- LICHTE, SFEERVOLLE BENEDENWONING MET TUIN IN DE POPULAIRE KLEVERPARKBUURT! Ben jij op zoek naar een fijn thuis op een toplocatie? Dit gezellige 2-kamerappartement is perfect voor starters die een mooie woning zoeken met alle gemakken binnen handbereik! Deze charmante benedenwoning met ruime tuin 28m2, gelegen in de gewilde Saenredamstraat in Haarlem, biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en een geweldige locatie. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor heerlijk lichtinval. De open indeling creëert een gezellige sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte. Het appartement is in 2021 volledig verbouwd, met nieuwe keuken , badkamer, vloer en gevels geïsoleerd, zonnepanelen en voor en achterkant geschilderd. Er wordt gebruik gemaakt van 3 elektrische radiatoren en een elektrische boiler. De Kleverparkbuurt staat bekend om haar rustige straten, karakteristieke huizen en de perfecte ligging. Binnen een paar minuten wandelen zijn diverse winkels, gezellige koffietentjes en het station bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Haarlem én het strand zijn ook binnen handbereik. Kortom: een unieke kans op een ideale plek om te wonen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze benedenwoning! ALGEMEEN + Woonoppervlakte 43m2 + Tuin 28m2 + 2021 volledig verbouwd + grotendeels HR+ glas + All Electric van het gas af. + Energielabel c + In gewilde Kleverparkbuurt + De Vereniging van Eigenaars (2 appartementen) is slapend + Parkeren met een parkeervergunning (twee vergunningen mogelijk) + Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd + Oplevering in overleg kan snel + 1-richtingverkeer, daardoor rustige straat + BRIGHT, ATMOSPHERIC GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN IN THE POPULAR KLEVERPARKWIJT! Are you looking for a nice home in a top location? This cozy 2-room apartment is perfect for starters who are looking for a beautiful home with all the conveniences within reach! This charming ground floor apartment with spacious garden 28m2, located in the popular Saenredamstraat in Haarlem, offers the perfect combination of comfort, style and a great location. The house has a comfortable living room with large windows at the front that provide wonderful light. The open layout creates a cozy atmosphere. The kitchen is fully equipped and offers plenty of space. The apartment was completely renovated in 2021, with a new kitchen, bathroom, floor and facades insulated, solar panels and front and back painted. 3 electric radiators and an electric boiler are used. The Kleverparkbuurt is known for its quiet streets, characteristic houses and perfect location. Within a few minutes' walk, various shops, cozy coffee shops and the station can be reached. The bustling city center of Haarlem and the beach are also within easy reach. In short: a unique opportunity for an ideal place to live! Make an appointment for a viewing quickly and discover the charm of this ground floor apartment for yourself! GENERAL + Living area 43m2 + Garden 28m2 + Completely renovated in 2021 + Mostly HR+ glass + Energy label c + In popular Kleverpark neighborhood + The Owners' Association (2 apartments) is dormant + Parking with a parking permit (two permits possible) + Exterior painting carried out in 2021 + Delivery in consultation can be quick

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
172 m³
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.