Jump to content
Logo of Ideler makelaars

Schermerstraat 27 RD

2013ER Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.373

Photo Gallery

Schermerstraat 27 RD Haarlem
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime bovenwoning (107 m2) uit 1908, gelegen aan de sfeervolle Schermerstraat in het geliefde Zijlwegkwartier. Zodra je binnenkomt valt direct het gevoel van ruimte op dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen die het huis heerlijk licht maken. Wonen in de Schermerstraat betekent: - een rustige, gemoedelijke en stille straat met een vriendelijke sfeer en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik - dichtbij het prachtige Kenaupark en andere groene parken voor een ontspannen wandeling en niet te vergeten natuurlijk: het strand en de duinen op fietsafstand! - uitstekende bereikbaarheid: het station, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel te bereiken - en een buurt met een mix van jonge gezinnen, starters en levensgenieters! Kortom: een heerlijke, lichte bovenwoning in een van de leukste buurten van Haarlem. De indeling: Eigen entree, trap naar de eerste etage: Overloop, toilet, eenvoudige keuken en zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van 3,13 m (!) en veel licht door de hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon, welke is voorzien van een groenblijvende planten balustrade. Frisse badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en granito vloer met vloerverwarming. Tweede etage: goed ingedeelde verdieping met twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 1 met dakkapel), een grote slaapkamer aan de achterzijde en een zeer royale ruimte met 2e douche, wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. De bergkast aan het einde van de overloop biedt met een losse trap toegang naar het dak waar eventueel een mogelijkheid bestaat voor een dakterras. -De staat van onderhoud is redelijk tot goed te noemen, het is het waard om van dit huis je thuis te maken! -Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen -Voorzien van c.v-gas, badkamer heeft naarst een handdoekradiator ook electrische vloerverwarming -De vereniging van eigenaren is onlangs opgericht, de opstalverzekering is gemeenschappelijk -Parkeren kan met een parkeervergunning (geen wachttijden en een tweede vergunning is mogelijk), er is ook een gunstige bezoekersregeling -Echt een heel prettige woonomgeving, rustig maar toch ook dichtbij waar alles gebeurt! -Oplevering in overleg. ** English Spacious upstairs flat (107 m2) from 1908, located on the charming Schermerstraat in the popular Zijlwegkwartier. As soon as you enter, you immediately notice the feeling of space thanks to the high ceilings and large windows that make the house wonderfully light. Living in Schermerstraat means: - a quiet, cosy and peaceful street with a friendly atmosphere and at walking distance from the bustling centre of Haarlem, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach - close to the beautiful Kenaupark and other green parks for a relaxing walk, not to mention of course: the beach and dunes within cycling distance! - excellent accessibility: the station, public transport and arterial roads are within easy reach - and a neighbourhood with a mix of young families, starters and bon vivants! In short: a lovely, bright flat in one of the nicest neighbourhoods of Haarlem. The layout: Private entrance, stairs to first floor: Landing, toilet, simple kitchen and very spacious living room with a ceiling height of 3.13 m (!) and lots of light through the high windows and French doors to the balcony, which is equipped with an evergreen plant balustrade. Bright bathroom with bathtub, shower, washbasin and granite floor with underfloor heating. Second floor: well laid-out floor with two bedrooms at the front (one with dormer), a large bedroom at the back and a very spacious room with 2nd shower, washing machine connection and central heating system. The storage cupboard at the end of the landing provides access with a separate staircase to the roof where there is the eventual possibility of a roof terrace. -The state of maintenance can be called reasonable to good, it is worth making this house your home! -Energy label C, fully equipped with double glazing, partial roof and wall insulation and solar panels -Equipped with central heating, bathroom has electric underfloor heating in addition to a towel radiator. -The owners' association has recently been established, building insurance is shared -Parking is possible with a parking permit (no waiting times and a second permit is possible), there is also a favourable visitor scheme -Really a very pleasant living environment, quiet yet close to where everything happens! -Delivery in consultation.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.