Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Schotlandstraat 278

2034LK Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Schotlandstraat 278 Haarlem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

UITPAKKEN EN WONEN! MODERN 4-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON OP HET ZUIDEN Op een ideale locatie, aan de rand van de Europawijk gelegen, volledig gemoderniseerd 4 kamer hoek-appartement met groot balkon op het zuiden en klein balkon op het westen! Met op enkele minuten fietsen het oude, gezellige centrum van Haarlem, winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand, het Spaarne bijna om de hoek, openbaar vervoer ( o.a. bushalte voor buslijn 300) en diverse uitvalswegen binnen handbereik is de locatie zeker ideaal te noemen. Het appartement zelf bevindt zich op de zesde verdieping en heeft vrij zicht. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is ruim van opzet en direct te betrekken. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, een moderne keuken (2021), badkamer (2025) en toilet (2021) maken het geheel compleet. Persoonlijk bericht van de verkoper: "De afgelopen jaren heb ik erg fijn in dit appartement gewoond. In het begin alleen en inmiddels samen. Na die mooie jaren hier, is het tijd om een stapje groter te gaan wonen. Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is vooral het heerlijke balkon én het vele zonlicht in huis. Al vroeg in het jaar kun je genieten van een kopje koffie op het balkon door de zuidelijke ligging. De afgelopen jaren hebben we bijna alles vernieuwd. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners hier net zo van gaan genieten als wij — zowel van het huis zelf als van de ligging. Je fietst in zo’n 10 minuten naar de stad of neemt de directe bus naar Amsterdam." Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite Indeling: Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging. 6e Verdieping: entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken, inpandige berging, 1e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, 2e slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon,3e slaapkamer welke thans bij de woonkamer is getrokken en dienst doet als werkkamer, maar ook vaak als eetkamer wordt gebruikt en weer gemakkelijk een 3e slaapkamer kan worden. De hoekgelegen woonkamer heeft een lichte laminaat vloer en heeft tevens toegang tot het op het zuiden gelegen balkon en beschikt over een moderne open keuken voorzien van L-vormige aanrechtblad en diverse apparatuur. De gang geeft toegang tot het separate toilet en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en kast. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1965 - Woonoppervlak ca. 82 m², inhoud ca. 270m³ - Volledig gemoderniseerd en derhalve “zo te betrekken” - Groot balkon op het zuiden, kleiner balkon op het westen. - Centrale verwarming middels blokverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas - Servicekosten: ca. € 275,- per maand, inclusief opstalverzekering, bijdrage exploitatiekosten vereniging, voorschot stookkosten bedraagt € 65,-- per maand - Diverse buslijnen (waaronder de 300) op een paar minuten loopafstand, zo in hartje stad en met een half uur op Schiphol - Rustig gelegen - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
270 mÂł
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.