Jump to content
Logo of Huizenstede Makelaars

Surinamepad 192

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.225

Photo Gallery

Surinamepad 192 Haarlem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht 4-kamerappartement met maatwerk woonkeuken, ochtendzon én Energielabel A++! Inpakken en verhuizen maar! Dit stijlvol verbouwde appartement op de 4e verdieping van een modern wooncomplex in Nieuw Zuid is tot in de puntjes afgewerkt en verrassend licht. Dankzij de vrije doorkijk én de gunstige ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon, veel daglicht én geen oververhitte zomeravonden. WONEN IN STIJL EN COMFORT De woning heeft een praktische en royale indeling met drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een raam en extra hoge, brede massieve deuren. De master bedroom is een ware eyecatcher met luxe XL taatsdeuren en toegang tot de woonkamer. Eén van de slaapkamers is extra geïsoleerd en voorzien van een eigen airco – ideaal als thuiskantoor, kinderkamer of rustige werkruimte. De woonkeuken is het hart van het huis: stijlvol maatwerk met duurzame materialen zoals Egger fronten (de hele keuken, ook de lades en kasten) en een Technistone aanrechtblad (composiet). Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG oven en vaatwasser, Samsung koelkast), een extra grote gootstee, Quooker én een aparte koffiebar. Hier wil je zijn – of het nu voor het ontbijt is of een borrel met vrienden. De vloer is voorzien van duurzaam Marmoleum van Forbo in de kleur ‘White Chocolate’, dat zorgt voor een warme uitstraling én praktisch onderhoud. DUURZAAM GEBOUW Het gebouw is modern en toekomstgericht, met veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Je stalt je fiets – of bakfiets – veilig in de gezamenlijke fietsenstalling en maakt gebruik van de laadpunten en Vloto deelauto’s op het terrein vanaf de oplevering 2023, voor 5 jaar recht op een privéparkplaats. Op het gemeenschappelijke dakpark vind je picknickbanken, parasols en een eigen opbergruimte voor je loungestoel of tuinset – een fijne plek om buiten te zitten. Op de begane grond opent binnenkort de Amsterdamse Sluis Gym, en er is zelfs een aparte ruimte ingericht als werkplaats. Het gebouw is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Rondom het complex ligt een autoluw voetgangersgebied: rustig, veilig en kindvriendelijk. DE LOCATIE: NIEUW ZUID IN BEWEGING Nieuw Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een levendige, groene stadswijk. De Europaweg wordt omgevormd tot een groene stadsstraat richting het centrum, en het nabijgelegen winkelcentrum ondergaat een grootschalige upgrade. Verwacht een foodhal, cultuurpodium, zwembad, nieuwe winkels en horeca. Uitstekende OV-verbindingen maken dit de ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem centrum. Kortom, een instapklaar en modern appartement op een toplocatie in Haarlem – kom snel kijken! INDELING Parterre: Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbus, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. 4e Etage: entree, wc met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting, badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan 1 met taatsdeuren aangrenzend aan de woonkamer (tevens te gebruiken als kantoorruimte) woonkamer (hoogte 3,46 meter), open keuken, koffie corner, grote raampartijen. DETAILS - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte: 133 m2; - Energielabel: A++; - Doorkijk over binnentuin, veel lichtinval, ligging op het oosten; - 3 slaapkamers, waaronder een geïsoleerde kamer met eigen airco; - Luxe woonkeuken met koffienis, Quooker, composiet blad, AEG/Samsung apparatuur; - Duurzame vloer (Marmoleum), alles door aannemer opgeleverd met garantie; - 2 airco units; - HVRF systeem voor schonere lucht; - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: €322,- euro waarvan €90,- stookkosten; - Dakpark, fietsenstalling, parkeerplaats met laadpunten, deelauto's; - Nabij OV, winkelcentrum, nieuwe voorzieningen in ontwikkeling; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
540 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2035

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.