Jump to content
Logo of Huizenstede Makelaars

Terworm 8

2036CP Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Terworm 8 Haarlem
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste en rustigste plekjes van Haarlem ligt deze heerlijk ruime woning, met maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning leent zich ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of atelier aan huis of als kangoeroe/meergeneratiewoning! Ook kan de woning nog verder uitgebreid worden indien wenselijk; de fundering hiervoor is al aanwezig. Deze eengezinswoning beschikt over een ruime voortuin met vijver en zonnige achtertuin en een royaal balkon/veranda op het zuidwesten. De Meerwijk- en Molenplas en het fraaie natuurgebied rond de Ringvaart liggen op steenworp afstand. De voorzieningen in het Molenplaspark geven de buurt een ontspannen, levendige sfeer. Rondom het water liggen brede wandel- en fietspaden, een restaurant en speelplekken voor kinderen. In de directe omgeving van de woning zijn alle voorzieningen goed bereikbaar; een klein winkelcentrum met supermarkt, bakker, bloemenzaak en een slijterij. Het nabijgelegen winkelcentrum ondergaat een grootschalige upgrade. Verwacht een foodhal, cultuurpodium, zwembad, nieuwe winkels en horeca. Binnen een kwartier ben je met de fiets in de prachtige binnenstad van Haarlem met haar vele winkels en gezellige restaurants, maar ook het bos, duinen en strand zijn uitermate goed met de fiets te bereiken. Uitstekende ov-verbindingen maken dit de ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem centrum. Indeling: Begane grond: Entree met toegang naar berging met meterkast; hal met trap naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; ruime woonkamer voorzien van houten vloer en open haard; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. gasfornuis; afzuigkap, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de hal kom je in de separate ruimte met aparte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In deze ruimte ligt vloerverwarming en bevindt zich ook een keukenblok met gootsteen; inbouwkast openslaande deuren naar de tuin en dakramen die zorgen voor veel licht. In de voortuin staat een handige fietsenberging en is een overkapping gerealiseerd, waar je beschut kan zitten. De achtertuin heeft een houten schuurtje/zitgelegenheid en een achterom. 1e verdieping: Lichte hal met veel ruimte; berging voor cv-opstelling en omvormer; separaat toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, douche, bidet, twee wastafels en handdoekradiator; aan de achterzijde drie slaapkamers met allen toegang tot het balkon en waarvan een met wastafel en een met vaste kast; twee slaapkamers aan de voorzijde. Kenmerken - Bouwjaar ca. 1977 - Één van de mooiste plekjes van Haarlem - Vrij parkeren - 19 zonnepanelen en 2 zonneboilerpanelen - vloerverwarming in de aparte ruimte op de begane grond - Woonoppervlakte is circa 219 m2 - Perceeloppervlakte 170 m2 - voorzien van dubbel glas - Energielabel A - Achtertuin en balkon op het zuidwesten - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,21%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
313 m²
Content
733 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Nefit Topline Compact Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026
Sale date
10-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.