Jump to content
Logo of Via Makelaardij en Hypotheken

het Laantje 29

4124BD Hagestein • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

het Laantje 29 Hagestein
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Middenin het dorp Hagestein vind je deze goed onderhouden hoekwoning met dubbele dakkapel, moderne keuken en 4 slaapkamers. De woning ligt aan een rustig hofje met voldoende parkeerruimte voor de deur en een groenstrook naast de woning. Je woont hier rustig in de geborgenheid van een dorp, maar wel midden in de Randstad met grote steden binnen een half uur aanrijdtijd. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt in Hoef en Haag in de buurt, wil je iets meer winkels, dan ben je binnen een paar minuten in het historische Vianen. Hier kun je ook terecht om gezellig een terrasje te pakken. Hagestein ligt midden in het buitengebied waardoor je prachtige wandelingen en fietstochten vanuit huis kunt maken. Het dorp beschikt over een basisschool en ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in 2018 vernieuwd. De keuken is in houtlook uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het is heel fijn dat de woning een hoek is en daardoor een raam in de zijgevel heeft. De keuken is hierdoor heel licht! De woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast en brede raampartij richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat tegelvloer. Verdieping: Vanaf de overloop kun je de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer heeft vaste kastruimte. Via een tussenhal bereik je de 2 slaapkamers aan de achterzijde, daarvandaan kijk je uit over de achtertuin. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop is ruim en licht, aan de achterzijde is de dakkapel tot hier doorgetrokken. Op de voorzolder kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Tevens is hier de CV opgesteld. De 4e slaapkamer is ruim en licht en zowel voor als achter voorzien van een dakkapel. Het speelse ronde raam in de zijgevel zorgt voor nog eens extra lichtinval. Er is extra bergruimte onder de schuine wanden. Buiten: De tuin heeft een bijna 12 meter diepe achtertuin en daardoor is de tuin toch ook zonnig. De ligging op het noordoosten doet daar niets aan af. Achterin in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. De woning heeft zowel een voor-, achter als zijtuin! En voor kinderen is het heerlijk om ook direct naast de woning op de groenstrook te spelen. Bijzonderheden: - De voorgevel / zijgevel zijn 2 jaar geleden geschilderd; - Achtergevel beneden is 2 jaar geleden geschilderd; - Kozijnen zijgevel en voorgevel zijn 2 jaar geleden vervangen - Voorzien van 2 dakkapellen op zolder (kunststof); - Gelegen op rustige locatie in geliefd dorp; - 4 fijne slaapkamers. Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
157 m²
Content
356 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4124

Google Maps

Map of Hagestein

Explore Hagestein and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hagestein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hagestein. In 2025 were there 1.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.259.

Residents

1.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 542.259

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.552

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hagestein
Year Residents
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hagestein
Year Average WOZ
2021 EUR 406.576
2022 EUR 452.235
2023 EUR 519.176
2024 EUR 520.532
2025 EUR 542.259

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 210 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 500

Education level

Hoger

350

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.365

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 22
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

127

Label A

90

Label D

80

Label B

78

Label G

65

Label F

52

Label E

26

Label A+++

25

Label A++

13

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hagestein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.831 3.790
2022 1.413 3.589
2023 1.146 3.424
2024 1.093 3.533

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.793

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.183 • Electricity: 3.611

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Tussenwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.845

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.989

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.131

Business activity in Hagestein (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hagestein
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hagestein.

Frequently asked questions about living in Hagestein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hagestein?

Hagestein telt in 2025 ongeveer 1.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein is in 2025 circa € 542.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein ligt rond € 35.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hagestein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hagestein?

In Hagestein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Hagestein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.