Jump to content
Logo of De Keizer Smit makelaarshuys

Bongerd 13

4124AK Hagestein • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Vianen

Photo Gallery

Bongerd 13 Hagestein
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met goede basis, vier slaapkamers en volop mogelijkheden in Hagestein. Bongerd 13 is een ideale kans voor wie een ruime, lichte woning zoekt in een rustige en groene woonomgeving. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin, energielabel B, zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen biedt dit huis veel waarde in de basis én volop mogelijkheden om het naar eigen wensen te moderniseren. Ook kan de woning snel worden opgeleverd. De woning is gebouwd in 1976, staat op een perceel van 161 m² en beschikt over ca. 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van 8 m². Dankzij de HR-combiketel uit 2023, de kunststof kozijnen en de 9 zonnepanelen is al een goede stap gezet richting energiezuinig en comfortabel wonen. Hagestein ligt op korte afstand van Vianen en Hoef en Haag en biedt alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De natuur rond de Lek en recreatieplas Everstein bevindt zich eveneens op loop- of fietsafstand, ideaal om in het weekend even de rust op te zoeken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is tuingericht, licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De aansluitende keuken (ca. 9 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en kijkt uit op de tuin. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 9 m². De kamers zijn licht, recht opgetrokken en daardoor makkelijk in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder met cv-opstelling (HR-combiketel uit 2023) en extra bergruimte. Aansluitend ligt hier de vierde slaapkamer van ca. 15 m², die dankzij het dakraam prettig licht is. De bergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping extra praktisch. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, is diep (ca. 9 meter) en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De vrijstaande berging (ca. 8 m²) is ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan direct voor de deur in de openbare parkeervakken. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers; - 9 zonnepanelen (zuidgericht); - Energielabel B; - Grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas; - Achtertuin op het noordwesten met achterom; - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Energielabel: B Aanvaarding: in overleg, kan snel Voorwaarden: - Huurders van LEKSTEDEwonen die een huurwoning achterlaten hebben 10 werkdagen voorrang. Vanaf <DATUM> komt de woning in de vrije verkoop, indien niet verkocht aan een huurder. - Projectnotaris keuze verkoper: de Notarissen Vianen. - Let op: LEKSTEDEwonen zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. - Doorverkoop voor datum transport is niet toegestaan. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Hagestein zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
161 m²
Content
414 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4124

Google Maps

Map of Hagestein

Explore Hagestein and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hagestein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hagestein. In 2025 were there 1.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.259.

Residents

1.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 542.259

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.552

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hagestein
Year Residents
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hagestein
Year Average WOZ
2021 EUR 406.576
2022 EUR 452.235
2023 EUR 519.176
2024 EUR 520.532
2025 EUR 542.259

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 210 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 500

Education level

Hoger

350

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.365

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 22
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

127

Label A

90

Label D

80

Label B

78

Label G

65

Label F

52

Label E

26

Label A+++

25

Label A++

13

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hagestein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.831 3.790
2022 1.413 3.589
2023 1.146 3.424
2024 1.093 3.533

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.793

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.183 • Electricity: 3.611

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Tussenwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.845

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.989

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.131

Business activity in Hagestein (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hagestein
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hagestein.

Frequently asked questions about living in Hagestein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hagestein?

Hagestein telt in 2025 ongeveer 1.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein is in 2025 circa € 542.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein ligt rond € 35.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hagestein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hagestein?

In Hagestein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Hagestein

View more homes in this location.