Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Halle-Heideweg 26 A

7025CL Halle • Gelderland

Sold

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 4.050

Photo Gallery

Halle-Heideweg 26 A Halle
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJKE LIGGING – BOUWJAAR 2009 – LEVENSLOOPBESTENDIG- ENERGIENEUTRAAL – UITSTEKEND ONDERHOUDEN – FRAAIE KAPSCHUUR VAN 98 M². dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze charmante vrijstaande woning (boerderijstijl) gelegen in buurtschap Halle Heide. Het geheel wordt omgeven door een prachtig aangelegde tuin op een kavel van totaal 1715 m². Indeling; Begane grond: entree/hal, toiletruimte, bijkeuken met inbouwkast, eiken woonkeuken in landelijke stijl voorzien van een kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, fornuis met inductiekookplaat en dubbele oven, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, eiken vloer en openslaande tuindeuren, royale slaapkamer met inbouwkast en aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. 1e Verdieping: overloop, 2e badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel, berging met boileropstelling, warmtepomp en 3 ruime slaapkamers. De grootste kan worden gesplitst, zodat er een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van een eiken parketvloer. 2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) zolderberging. Verder staat op het erf een in landelijke stijl gebouwde, sfeervolle kaploods met werkplaats, tuinkas en houtopslag. In de nabij gelegen dorpen Mariënvelde, Halle en in buurtschap Wolfersveen is een basisschool en in het gezellige dorp Zelhem zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen. Doetinchem ligt op 10 autominuten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009. • Inhoud 768 m3/woonoppervlakte 197 m². • Perceeloppervlakte 1715 m². • Optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp (2023) en 12 zonnepanelen (2023). • Energielabel A++ • Vloerverwarming begane grond (m.u.v. woonkamer). • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stookkanaal. • Kapschuur in spouw uitgevoerd. • Woning heeft functionele luiken. Kortom: een comfortabel woonhuis met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
1715 m²
Content
768 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7025

Google Maps

View Halle on the map

Explore Halle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Halle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halle. In 2026 were there 2.229 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.090.

Residents

2.229

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 454.090

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.402

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halle
Year Residents
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257
2026 2.229

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halle
Year Average WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Composition of residents

Age build-up

65+: 511 0-15: 276 15-25: 249 25-45: 422 45-65: 733

Education level

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

262

Label A

165

Label C

141

Label B

135

Label D

100

Label F

75

Label E

30

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 388 • Electricity: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Electricity: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Electricity: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricity: 3.389

Business activity in Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 388

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halle
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halle.

Frequently asked questions about living in Halle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2026 ongeveer 2.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer houses in Halle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.