Jump to content
Logo of ViaJoop Makelaardij

Hoefken 4

4273XN Hank • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Wijk en Aalburg

Photo Gallery

Hoefken 4 Hank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne en keurig onderhouden tussenwoning. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte en is werkelijk instapklaar. Met maar liefst vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning (2024), 14 zonnepanelen (oost/west ligging, 2024), een zonnige tuin met overkapping én een vrijstaande stenen berging met elektra, voldoet deze woning aan alle wensen van de moderne woningzoeker. De woning is gebouwd met oog voor efficiënt ruimtegebruik en comfort. Dankzij de moderne afwerking en de energiezuinige voorzieningen is deze woning niet alleen zeer comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en rust. Indeling begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt een prettige leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle vloer die is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Door de slimme indeling is de keuken zowel functioneel als sfeervol. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en goed van formaat, ideaal voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche cabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Alles is strak afgewerkt en biedt volop comfort voor het hele gezin. De master bed room aan de voorzijde is bovendien voorzien van een airco-unit, waarmee je het binnenklimaat optimaal kunt reguleren. Indeling tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam voorzien is van prettig daglicht. De ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. De zolder is een waardevolle aanvulling op de woning, zeker voor gezinnen of thuiswerkers. Tuin en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle, overkapte zithoek waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom in de berging. Hank is een middelgroot dorp met zo’n 4300 inwoners aan de rand van Nationaal park De Biesbosch. Recreatiegebied de Kurenpolder met de uiterwaarden en strandjes van de Bergsche Maas liggen ook dichtbij. In het dorp zijn verschillende voorzieningen als kinderopvang, basisschool, kapper, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Gorinchem en Breda zijn de dichtstbij gelegen grote steden voor “stadse” voorzieningen en vertier. Brabantse gezelligheid maakt het fijn wonen in Hank!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
130 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2025
Sale date
29-05-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.