Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

IJsvogelstraat 26

4273CT Hank • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

IJsvogelstraat 26 Hank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open Dag | Donderdag 22 januari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Een ruime, verzorgde gezinswoning met binnendoor bereikbare garage: ideaal voor wie nét dat beetje extra comfort zoekt. Wat een heerlijk verzorgde woning op een rustige locatie! In een charmant rijtje van vier staat deze nette, instapklare eengezinswoning met een opvallend royale voortuin én een aangebouwde garage die bovendien binnendoor bereikbaar is — ideaal voor dagelijks gemak. Binnen wacht een verrassend ruime leefruimte: een lichte woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 40 m², perfect voor een sfeervolle zithoek en een grote eettafel. Via de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/wasruimte: een cadeautje voor wie graag georganiseerd woont. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers én een badkamer die gerust een plaatje genoemd mag worden — stijlvol, fris en helemaal van nu. De tuin is verzorgd en gezellig ingericht, met een fijne berging en een aangrenzende overkapping waar je het hele jaar ontspannen kunt zitten. Daarnaast is de woning uitstekend verzorgd en uitgerust met duurzame voorzieningen: Energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ K570-glas, 10 zonnepanelen, rolluiken rondom en airco. Comfort, duurzaamheid en netheid komen hier prachtig samen. Kortom: een zeer complete, verzorgde gezinswoning op een fijne plek in Hank — helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Highlights •Bouwjaar 1974 •Woonoppervlakte ca. 110 m² •Perceeloppervlakte 203 m² •Garage + parkeren op eigen terrein •Woonkamer met houtkachel en open keuken (samen ca. 40 m²) •Praktische bijkeuken/wasruimte •Vier slaapkamers •Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet •Vlizotrap naar zolder/bergruimte •Achtertuin ca. 73 m² (8,6 × 8,6 m) •Berging met overkapping •Energielabel B, HR++ K570-glas en kunststof kozijnen •Rolluiken rondom •10 zonnepanelen •Alarm en rookmelders •Airconditioning •Gelegen in een fijne, rustige straat INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree met luifel zorgt voor een aangename binnenkomst en leidt naar de hal met het moderne zwevende toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De grindvloer geeft deze ruimte een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Garage Extra praktisch: vanuit de hal is de aangebouwde garage met elektrische garagedeur direct binnendoor bereikbaar. Woonkamer en keuken De lichte L-vormige woonkamer biedt een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde met een gezellige houtkachel. Aan de tuinzijde is de ideale plek voor een eettafel, dicht bij de keuken. Samen vormen ze een royale leefruimte van ca. 40 m², afgewerkt met een mooie leistenen vloer. De moderne keuken in L-opstelling is uitgevoerd met lichte kastfronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken / wasruimte Direct vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger aanwezig zijn — ideaal voor extra bergruimte en het organiseren van de was. INDELING EERSTE VERDIEPING 4 slaapkamers De woning beschikt over vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén kamer is uitgerust met een praktische driedeurs schuifwandkast en een andere met een stijlvolle vitrinekast — ideaal voor extra opbergruimte. Badkamer De moderne badkamer is een echte blikvanger, stijlvol afgewerkt met mooie, tijdloze tegels. De royale inloopdouche is voorzien van een regendouche, handdouche en een strak betegeld zitgedeelte — comfortabel én praktisch. Ook is er een handig wandnisje voor shampoo en douchebenodigdheden. Verder vind je hier een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Een comfortabele, complete en eigentijdse ruimte. Bergzolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt de hele dag door fijne zonnige plekjes. De tuin is netjes bestraat met sierstraatwerk en beschikt over een houten berging van ca. 8 m² met dubbele deuren en twee ramen. Aansluitend vind je een gezellige overkapping — ideaal voor een ontspannen zitplek, een zomeravond met vrienden of een heerlijke barbecue. De schuttingen zorgen voor voldoende privacy en via de achterpoort bereik je eenvoudig de brandgang. Wonen in Hank – IJsvogelstraat Aan de rustige en kindvriendelijke IJsvogelstraat woon je in een fijne woonomgeving waar buren elkaar nog kennen en het dagelijks leven overzichtelijk en vriendelijk aanvoelt. Alle voorzieningen liggen op korte afstand: supermarkt, bakker, basisschool, sportclubs, kinderopvang en horeca. Hank is zo’n dorp waar je de ruimte voelt, met een ontspannen sfeer en volop mogelijkheden om buiten te leven. De omgeving is een echte troef. Op een paar minuten fietsen sta je al in Nationaal Park De Biesbosch: ideaal om te wandelen, fietsen, kanoën of een dagje het water op te gaan. En qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend; via de A27 rijd je zo naar Breda, Gorinchem of Utrecht. Kortom: een prettige plek om te wonen, met natuur, rust en gemak binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 427.000

Cost of copper (estimated): € 10.390

2% transfer tax (€ 8.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 437.390

2,78%

Yearly

%

€ 21.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 427.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 22-01 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
203 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HRC 30 (2005)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.