Residents
20.650
Last year: 2025
Weidehuisstraat 35
7771WB Hardenberg • Overijssel
Sold
€ 170.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.250
2% transfer tax (€ 3.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 175.250
Purchase price /m²: € 3.863
Photo Gallery
Description
Ben je er klaar voor? Om je eerste eigen (t)huis te kopen? Dan hebben wij een prachtplekje voor je! In het appartementencomplex ‘Heemserhof’, net buiten het centrum van Hardenberg, vind je deze fijne etagewoning met een lekker balkon én een inpandige berging. Eentje uit de categorie: klein, maar o-zo fijn! Wat je koopt? Een heerlijke bovenwoning met een woonkamer, een slaapkamer én een badkamer met inloopdouche. De dag begint goed als je ’s ochtends vanuit je slaapkamer zó je balkon opstapt om lekker wakker te worden. Tijd voor koffie! Die zet je in de dichte keuken die voorzien is van moderne inbouwapparatuur. En dan is het vanuit de woonkamer genieten van het (deels) vrije uitzicht. Wát een heerlijke plek om te wonen! Denk jij dat je je helemaal thuis zult voelen in dit fijne appartement? Neem dan snel contact op! - Op loopafstand van het centrum gelegen. - Gezamenlijke fietsenberging. - VVE bijdrage € 65 per maand. - geheel voorzien van laminaat vloer. - snelle aanvaarding mogelijk.
Mortgage berekenen
€ 170.000
Cost of copper (estimated): € 5.250
2% transfer tax (€ 3.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 175.250
2,78%
Yearly
%
€ 8.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 170.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 44 m²
- Content
- 135 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 03-06-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hardenberg
Explore Hardenberg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardenberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2025 were there 20.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
708
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.495
0-15: 3.410
15-25: 2.480
25-45: 5.190
45-65: 5.070
Education level
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origin of residents (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.007
Label C
2.172
Label B
1.846
Label D
755
Label A+++
421
Label A+
303
Label A++++
245
Label F
238
Label G
230
Label E
205
Label A++
127
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.050
Business activity in Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.
Frequently asked questions about living in Hardenberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer houses in Hardenberg
View more homes in this location.
-
- Available
Weidebuurt 20
7771CZ Hardenberg
€ 360.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Mulderij 313
7772HN Hardenberg
€ 239.000 k.k.
€ 3.621/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schotlaan 32
7773AG Hardenberg
€ 475.000 k.k.
€ 3.025/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jongsmalaan 28
7773BG Hardenberg
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erve Ruitminck 8
7773DL Hardenberg
€ 445.000 k.k.
€ 3.069/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Markerichter 43
7773GB Hardenberg
€ 500.000 k.k.
€ 3.356/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veldsinklaan 19
7773AJ Hardenberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaluwstraat 76
7771AV Hardenberg
€ 319.500 k.k.
€ 2.827/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 5
