Jump to content
Logo of Pfrommer Makelaardij

Plantage 18

3841EL Harderwijk • Gelderland

Available

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 5.335

Photo Gallery

Plantage 18 Harderwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek en sfeervolle BINNENSTADSWONING (1930) op een prachtige locatie. Deze zeer goed onderhouden VOOROORLOGSE HOEKWONING ligt aan de rand van het oude centrum van Harderwijk, direct grenzend aan het Plantagepark en met in de verte uitzicht op het Wolderwijd. Een woning waar sfeer, karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen - hier zijn geen investeringen meer nodig. Via de vernieuwde voordeur (september 2024) toegang tot de fraaie entree met modern toilet (2022), praktische trapkast en authentieke trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd in klassieke KAMER-EN-SUITE met vaste kasten. Vanuit de voorkamer een vrij uitzicht over het park en het Wolderwijd. De woonkamer beschikt over een prachtige fraaie massieve grenenvloer, een gezellige gashaard (in de achterkamer) met marmeren schouw en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uitgevoerd met een verdiept Belgisch hardstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een smalle vaatwasser. Vanuit de keuken is de gezellige STADSPLAATS bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met DAKKAPEL en een bergkast, evenals twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote DAKKAPEL. De badkamer is in december 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, tweede toilet en eveneens een DAKKAPEL. Gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via een vaste trap is de derde, volledig afgewerkte slaapkamer op de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte beschikt over 2 dakramen, verwarming en vaste kast met de opstelplaats voor de combi c.v. ketel. Gehele woning voorzien van fraaie paneeldeuren. In 2023 zijn alle dakpannen professioneel gereinigd en in oktober 2024 is de woning volledig aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van een nieuwe combi c.v. ketel. De gezellige, geheel ommuurde stadsplaats is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en ligt op het oosten. Hier bevindt zich tevens de SCHUUR en een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de ideale ligging bevinden zich een mooi stadspark, het water, de boulevard met strandeiland, winkels, een bakkerij en vele uitgebreide horeca op loopafstand. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning (afhankelijk van beschikbaarheid). Het NS-station is op fietsafstand. Kortom. Een zeer goed onderhouden en instapklare binnenstadswoning op een unieke locatie, die absoluut een bezichtiging waard is. Kenmerken - Bouwjaar 1930 - Perceel 89 m² - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Combi c.v. ketel uit mei 2024 - Dak- en glas isolatie - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
89 m²
Content
311 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi cv -ketel ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.