Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Scheepssingel 20

3841KS Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.201

Photo Gallery

Scheepssingel 20 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Scheepssingel 20 te 3841 KS Harderwijk Uniek en royaal opgezet DRIE-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 2e verdieping in het fraai gelegen appartementengebouw "Residence HAVENSTAETE". Het complex ligt prettig aan de rand van de binnenstad, met al haar voorzieningen, en direct bij de oude vissershaven van Harderwijk. Het appartement zelf is neutraal en degelijk afgewerkt, beschikt over een balkon aan de straatzijde en een dakterras aan de binnenzijde, alsmede een ruime privé parkeerplaats en een forse berging in de ondergelegen parkeergarage van het complex. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim opgezet en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 75 m²! Het gebruik van veel glas staat garant voor een gevarieerd uitzicht over de oude stad en richting de haven van Harderwijk. Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad en het culinaire plein "De Vischmarkt" met onder andere twee Michelin-sterren restaurants. Harderwijk zelf ligt direct aan het Wolderwijd en wordt ontsloten door twee belangrijke verkeersaders: de A28 en de N302. Dit zorgt voor een goed bereikbaarheid vanuit diverse windrichtingen. Harderwijk is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer, de bus stopt letterlijk voor de deur van het appartementengebouw, en het NS-station is ook per fiets vlot bereikbaar. Het appartement is in 2004 goed en degelijk gebouwd en daarbij voorzien van een degelijke en hoogwaardige afwerking met uitstekende materialen. Beschikt over diverse extra's als elektrisch bedienbare zonneschermen, alarmsysteem e.d. Verder voorzien van een zeer ruime woonkamer met een comfortabele (woon-) keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur. De keukeninrichting en het sanitair zijn uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het complex, waarbij de kleine slaapkamer toegang geeft tot het dakterras op de morgenzon. Het balkon op aan de voorzijde ligt op het westen en biedt zicht op de levendige omgeving en geeft met name in de zomer ook goede beschutting tegen de zon. Het statige complex zelf is opgedeeld in meerdere trappenhuizen en elk trappenhuis beschikt over een een centrale entree met lift en videofoon. Daarnaast beschikt het complex over een unieke extra door de aanwezigheid van gasten-parkeerplaatsen (buiten kantooruren) op eigen terrein. INDELING Souterrain: ruime berging en privé-parkeerplaatsen. 2e Verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, riante living met half open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur (oppervlakte samen ± 75 m²), schuifpui naar balkon (± 8 m²), inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en badkamerkast, twee slaapkamers en dakterras (± 5.50 m¹ * 2,70 m¹). OPVALLEND: - unieke ligging aan de rand van de oude binnenstad ; - circa 124 m² woonoppervlak met circa 23 m² buitenruimten; - uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur en goed sanitair; - neutrale afwerking op niveau met oog voor detail; - uitstekende isolatie en HR++ glas (energielabel A+); - ruime privé parkeerplaats en gastenparkeren; - ruime (fietsen) berging met elektra (± 11 m²); - kan eenvoudig worden betrokken! Uiteraard is er een uitgebreide brochure beschikbaar, maar wij ontmoeten u liever op de locatie om u niet door ons, maar door het appartement, de ligging en de woonomgeving te laten overtuigen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.