Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Scheepssingel 20

3841KS Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.201

Galerie de photos

Scheepssingel 20 Harderwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Scheepssingel 20 te 3841 KS Harderwijk Uniek en royaal opgezet DRIE-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 2e verdieping in het fraai gelegen appartementengebouw "Residence HAVENSTAETE". Het complex ligt prettig aan de rand van de binnenstad, met al haar voorzieningen, en direct bij de oude vissershaven van Harderwijk. Het appartement zelf is neutraal en degelijk afgewerkt, beschikt over een balkon aan de straatzijde en een dakterras aan de binnenzijde, alsmede een ruime privé parkeerplaats en een forse berging in de ondergelegen parkeergarage van het complex. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim opgezet en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 75 m²! Het gebruik van veel glas staat garant voor een gevarieerd uitzicht over de oude stad en richting de haven van Harderwijk. Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad en het culinaire plein "De Vischmarkt" met onder andere twee Michelin-sterren restaurants. Harderwijk zelf ligt direct aan het Wolderwijd en wordt ontsloten door twee belangrijke verkeersaders: de A28 en de N302. Dit zorgt voor een goed bereikbaarheid vanuit diverse windrichtingen. Harderwijk is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer, de bus stopt letterlijk voor de deur van het appartementengebouw, en het NS-station is ook per fiets vlot bereikbaar. Het appartement is in 2004 goed en degelijk gebouwd en daarbij voorzien van een degelijke en hoogwaardige afwerking met uitstekende materialen. Beschikt over diverse extra's als elektrisch bedienbare zonneschermen, alarmsysteem e.d. Verder voorzien van een zeer ruime woonkamer met een comfortabele (woon-) keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur. De keukeninrichting en het sanitair zijn uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het complex, waarbij de kleine slaapkamer toegang geeft tot het dakterras op de morgenzon. Het balkon op aan de voorzijde ligt op het westen en biedt zicht op de levendige omgeving en geeft met name in de zomer ook goede beschutting tegen de zon. Het statige complex zelf is opgedeeld in meerdere trappenhuizen en elk trappenhuis beschikt over een een centrale entree met lift en videofoon. Daarnaast beschikt het complex over een unieke extra door de aanwezigheid van gasten-parkeerplaatsen (buiten kantooruren) op eigen terrein. INDELING Souterrain: ruime berging en privé-parkeerplaatsen. 2e Verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, riante living met half open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur (oppervlakte samen ± 75 m²), schuifpui naar balkon (± 8 m²), inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting en cv-opstelling, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en badkamerkast, twee slaapkamers en dakterras (± 5.50 m¹ * 2,70 m¹). OPVALLEND: - unieke ligging aan de rand van de oude binnenstad ; - circa 124 m² woonoppervlak met circa 23 m² buitenruimten; - uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur en goed sanitair; - neutrale afwerking op niveau met oog voor detail; - uitstekende isolatie en HR++ glas (energielabel A+); - ruime privé parkeerplaats en gastenparkeren; - ruime (fietsen) berging met elektra (± 11 m²); - kan eenvoudig worden betrokken! Uiteraard is er een uitgebreide brochure beschikbaar, maar wij ontmoeten u liever op de locatie om u niet door ons, maar door het appartement, de ligging en de woonomgeving te laten overtuigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.