Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Bosland 17

9753EV Haren Gn • Groningen

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bosland 17 Haren Gn
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning op prachtige locatie in Haren Op een ruim perceel van maar liefst 592 m² staat deze royale vrijstaande woning, die volop leef-ruimte biedt en omringd is door een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een woonkeuken met bijkeuken, drie slaapka-mers en een werk-/slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De extra brede garage en brede oprit maken het plaatje compleet. De woning ligt aan de rand van Haren, op steenworp afstand van de Ruigelaan en natuurgebied de Oosterpolder – een prachtig gebied om te wandelen, fietsen of gewoon van de natuur te genieten. Ook andere natuur- en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar zoals het Noordlaarderbos en het Paterswoldsemeer. Het bruisende dorpscentrum van Haren biedt een uitgebreid aanbod aan win-kels, horecagelegenheden met gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Verder zijn er volop voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorg en sportverenigingen. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. De lichte, royale woonkamer is voor-zien van een sfeervolle houtkachel en heeft dankzij de vele raampartijen prettig veel daglicht. Via de woonkamer bereik je de gezellige woonkeuken, uitgerust met een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die voorzien is van een spoelbak, witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit hier is ook de extra brede aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een handige zolder en een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarnaast een loopdeur. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een werk-/slaapkamer, met de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer – wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders met struiken en bloemen, een zonnig terras, een houten berging, een houtstek en extra terrassen. Op de brede oprit is ruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping: Via de fraaie hardhouten trap bereik je de overloop met royale vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een riante master met toegang tot een loggia die een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Een van de slaapkamers is voorzien van een extra ruimte die ook als vierde slaapkamer en eventueel voor werk-/hobbykamer dienst kan doen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Dankzij het dakraam is er volop lichtinval. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met stahoogte bereikbaar en over de gehele ruimte van de woning beloopbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 145 m² • Inhoud: 682 m³ • Perceeloppervlakte: 592 m² • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis; • Aangebouwde garage met oprit; • Fraai aangelegde voortuin, zijtuin en achtertuin; • Gelegen aan de rand van Haren, nabij de landerijen; • Op korte afstand van het winkelcentrum Anjerplein; • Het huis heeft veel lichtinval; • Goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; • Voorzien van zonnepanelen; • Voorzien van inbraakbeveiliging; • Extra kamer op de begane grond; • Mogelijkheid voor het levensloop bestendig maken; • Het huis is in alle opzichten keurig onderhouden en afgewerkt en verzorgd; • Groepenkast v.v. 8 groepen + 4 extra groepen; • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; • In de directe omgeving zijn scholen aanwezig; • Voldoende speelmogelijkheid voor kinderen nabij; • Glasvezel is aangelegd in de straat. Wordt nog aangelegd naar het huis. • CV combi-ketel Intergas bouwjaar 2023; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
592 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.