Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hortuslaan 5

9751BE Haren Gn • Groningen

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 3.780

Photo Gallery

Hortuslaan 5 Haren Gn
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Riante vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw met veranda en diepe tuin, gelegen op een toplocatie in het gezellige centrum van Haren! Deze charmante villa is gebouwd in 1928 en in 2004 ingrijpend uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is er een royaal gezinshuis ontstaan met veel leefruimte, met op de begane grond een L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard en sfeervolle erkers. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit naar de kerktoren met klok van Haren. Via de woonkamer is middels suitedeuren de eetkamer met open keuken te bereiken waar tevens een airco aanwezig is die ook kan verwarmen. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer, en via een vaste trap is de zolder bereikbaar met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers. In 2010 is de voormalige garage verbouwd tot een multifunctioneel bijgebouw (guesthouse/kantoor) voorzien van eigen CV ketel, keuken, badkamer én terrasoverkapping. In 2022 heeft de woning buitenom groot onderhoud gehad, waarbij de gevels en het houtwerk zijn geschilderd. De Hortuslaan is een schitterende met bomen omzoomde laan gelegen in het levendige centrum van Haren, waar u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen die dit gezellige dorp te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige living met open haard en 3 erkers, serre met eetgedeelte en schuifpui naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kelderkast. Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1928 Woonoppervlak: ca. 250 m² Perceelgrootte: 615 m² Energielabel: C Dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen (2004) Voorzien van 26 zonnepanelen, ca. 9.000 kwh per jaar! Airco systeem die tevens kan verwarmen (2022) Buitenom muren en houtwerk geschilderd (2022) Gunstig gelegen in het levendige centrum van Haren!

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
615 m²
Content
902 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.