Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Molenkampsteeg 12

9751TT Haren Gn • Groningen

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 8.102

Photo Gallery

Molenkampsteeg 12 Haren Gn
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie plek aan een rustige straat in Haren staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De woning is gelegen op een buitengewoon riant perceel met hier ook een winkelruimte (fietsenzaak) van ca. 139m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met sfeervolle erker, kelder en een achtertuin op het zuiden. Op een steenworp afstand zijn er diverse voorzieningen waaronder een plantsoen, kinderopvang, scholen en het station. Een ideaal object voor de combinatie wonen / werken! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier toegang tot de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de eetkamer. De eetkamer is ca. 12m² groot. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker en sierhaard. Voorbij de eetkamer bevindt zich de keuken. Een deur biedt hier toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het toilet en een deur naar het terras en de achtertuin Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met hier twee inbouwkasten en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6m² en 7m² groot. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin: De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. Een grote oprit aan de linkerzijde leidt naar een groot terrein achter de woning met hier de winkelruimte en een schuur. De achtertuin bestaat uit een omheind terras. Door de ligging op het zuiden is het hier heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden: * Karakteristiek helft van dubbel woonhuis; * Drie slaapkamers; * Riant perceel (1.100m²) met grote winkelruimte (139m²); * Tuin op het zuiden; * CV-ketel Remeha Tzerra uit 2017 in eigendom; * Mooie ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
1100 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
148 m²
Backyard area
580 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.