€ 610.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.050
2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 624.050
Purchase price /m²: € 8.472
Het Paterswoldsemeer en het aangesloten Hoornsemeer hebben een grote aantrekkingskracht op zowel watersportliefhebbers als rustzoekers. De uitgestrektheid van het gebied, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid van de stad Groningen en de mooie, omliggende omgeving bieden in ieder seizoen een scala aan mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. Vanuit deze royale recreatiewoning kunt u die mogelijkheden volop benutten en bepaalt u vooral zelf hoe en wanneer u er gebruik van maakt! De woning ligt aan het eind van een voetpad en staat op een groot perceel aan het water. U hebt vanaf deze locatie een prachtig uitzicht met verschillende zichtlijnen. De rustige, brede kreek naast de woning is geen doorgaande vaarroute, behalve dan voor kano’s of een supboard, en wordt voornamelijk gebruikt door de andere huizenbezitters. Het water is daardoor geschikt om te zwemmen. Aan deze zijde van de woning vindt u ook de slipway waar u eenvoudig uw boot, board of kano uit het water kan halen. De woning is gebouwd in 2004 en voldoet aan hedendaagse woonwensen als het gaat om comfort en praktisch gemak. Er is een ruime woonkamer met open keuken, twee sets openslaande deuren geven toegang tot het grote vlonderterras. Beneden is een badkamer en een gescheiden toilet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder is er een slaapkamer op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een tweede toilet. Alle vertrekken in de woning zijn ruim, met hoge plafonds en strategisch geplaatste ramen waardoor u goed zicht heeft op de mooie omgeving. De woning is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke Red Cedar gevelbekleding. Op het perceel staan enkele volwassen bomen die zorgen voor wat gefilterd licht en schaduw op de verder zonnige kavel. Hetzelfde geldt voor de mooie Rhododendronstruiken die -samen met de haag - zorgen voor veel privacy en de blik richting het water sturen. Voor kleine kinderen is het een veilige omgeving door de houten afrastering en het gazon biedt meer dan voldoende ruimte om heerlijk te spelen. Ook voor volwassenen is er genoeg te doen. Er zijn sfeervolle restaurants en gezellige terrassen vrijwel direct aan het water te vinden. Leuk om naar toe te varen met de boot! Hetzelfde geldt voor de stad Groningen. Vanaf de woning vaart u makkelijk naar de supermarkt aan het Hoornsemeer en weer terug. Uiteraard is Groningen ook per fiets, auto en zelfs openbaar vervoer goed te bereiken vanaf de Oude Badweg. Net zo snel bent u in de gemoedelijke dorpen Eelde, Paterswolde en Haren: ze bieden veel voorzieningen en zowel per auto als met de fiets bent u er zo. De rust en ruimte die u bij de woning ervaart komt terug in de omliggende omgeving. Bijvoorbeeld in natuurgebied de Onlanden: broedgebied van de zeearend en bruine kiekendief en thuis van grote grazers, vossen en reeën. Het is een prachtig wandel- en fietsgebied waar ook regelmatig iets georganiseerd wordt. Hetzelfde geldt voor het Friese Veen, onderdeel van het Drentsche Aa gebied dat sinds kort verbonden is met het Paterswoldsemeer door een ecologische verbindingsroute. De kracht van deze nog steeds in ontwikkeling zijnde natuur in combinatie met de vele mogelijkheden van het Paterswoldsemeer maken dit een vakantiewoning waar u jaarrond kunt genieten!
€ 610.000
Cost of copper (estimated): € 14.050
2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 624.050
3,04%
Yearly
€ 30.500
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9751PT Haren Gn
€ 549.000 k.k.
9751EK Haren Gn
€ 299.000 k.k.
9752EB Haren Gn
€ 560.000 k.k.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
