€ 1.298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.810
2% transfer tax (€ 25.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.325.810
Purchase price /m²: € 6.795
Op een bijzonder fraaie en rustige locatie aan de Ruitersteeg bevindt zich dit karakteristieke, rietgedekte landhuis in Engelse stijl, ontworpen door de gerenommeerde architect A.R. Wittop Koning. Het huis heeft de aansprekende naam “De Krekel” en kenmerkt zich door een tijdloze bouwkwaliteit en harmonieuze verhoudingen. Het landhuis beschikt over vriendelijke vertrekken waarin authentieke details zorgvuldig zijn behouden. De indeling is zowel functioneel als sfeervol, met meerdere leefruimten die feitelijk allemaal zicht bieden op de groene omgeving. De combinatie van traditionele architectuur en hedendaags wooncomfort maakt dit object uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan stijl, rust en kwaliteit. Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde, volwassen tuin die optimale privacy waarborgt. Diverse terrassen, zichtlijnen en beplanting zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten en bieden een bijzonder prettige leefomgeving. De ligging nabij het dorpscentrum van Haren en de korte afstand tot Groningen maakt dit landhuis niet alleen exclusief, maar tevens zeer praktisch in het dagelijks gebruik. Kortom een uitzonderlijk, rietgedekt landhuis met een onderscheidende architectonische signatuur en een uitzonderlijke ambiance. Indeling begane grond: Charmante entree – hal met toilet, garderobekast en trapopgang naar de verdieping. De living is heerlijk ruim (59 m2) en licht en heeft een fraai zicht op de riante achtertuin. Middels deuren is het terras te bereiken en het zitgedeelte heeft een robuuste open haard. Aansluitend is de sfeervolle eetkamer met balkonplafond, eveneens deuren naar het terras en een leuke “doorgeef kast” vanuit de keuken. Aan sluitend aan de eetkamer is een werk-hobby of slaapkamer van ruim 15 m2. Hier is ook een badkamer met toilet, douche en wastafel. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast. De keuken is gesitueerd op de voorzijde van het huis, compact maar van alle gemakken en comfort voorzien. Aansluitend is de bijkeuken met witgoed aansluitingen en hier is tevens de achterdeur. Ook is de inpandige berging vanuit hier bereikbaar. Vanuit de hal is de ondergelegen wijn – stookkelder te bereiken. Verdieping I: Overloop met een leuke werkplek! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, op de masterbedroom is een ruime kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchehoek. Verdieping II: Vliering – bergzolder. Buitenom: Het landhuis is gelegen op een perceel van 1560 m2, de tuin is volwassen en biedt volop rust en privacy. Daarnaast zijn er diverse terrassen waaronder een overdekt terras/veranda met naastgelegen berging. Er praktisch voor het tuin gereedschap. Op de voorzijde is een riante oprit, deze is geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Zeer charmant Landhuis in de Engelse Cottage stijl; -Op de achterzijde vergroot in de jaren ’90; -Gemeentelijk monument; -Rietenkap is de laatste paar jaar vernieuwd; -Woonoppervlak van 191 m2; Lees de volledige omschrijving
€ 1.298.000
Cost of copper (estimated): € 27.810
2% transfer tax (€ 25.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.325.810
3,04%
Yearly
€ 64.900
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
