Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Westerse Drift 89

9752LD Haren Gn • Groningen

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Westerse Drift 89 Haren Gn
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

CHARMANT EN SFEERVOL HALF VRIJSTAAND HERENHUIS - GELEGEN OP TOP LOCATIE DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDWEST - VRIJSTAANDE GARAGE EN CARPORT Wordt uw droom hier werkelijkheid? Enigszins verscholen achter een boomsingel ligt dit charmante half vrijstaande herenhuis op één van de meest aantrekkelijke en gewilde locaties en lommerrijke lanen in Haren. Het herenhuis betreft de zuidelijke en meest zonnige helft van de twee half vrijstaande woningen. Hoge plafonds, originele paneeldeuren, diverse glas in lood ramen, een tochtportaal en een aparte hal onderstrepen het bouwjaar en de klasse van de woning. Het huis beschikt over een fraaie tuin naar het ontwerp van tuinarchitect Klaas Noordhuis. De diepe voortuin biedt rust en privacy evenals de zij- en de op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin. Naast de vrijstaande garage annex berging ligt een aangebouwde carport. Deze liggen tegen de achterste erfgrens en zijn evenals de achtertuin bereikbaar vanaf een openbaar pad dat naast de woning ligt. Top locatie Het herenhuis ligt aan een rustige, groene en lommerrijke laan op slechts enkele loopminuten van het dorpscentrum. Hier bevindt zich een aantrekkelijk aanbod van winkels en horecagelegenheden. Door een goede busverbinding en het nabijgelegen transferium aan de A28 en het NS station is het openbaarvervoer uitstekend geregeld. Bovendien is binnen 20 fietsminuten de binnenstad van Groningen te bereiken en bent u met de auto binnen 2 minuten op de A28. Een toplocatie voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Ideale gezinswoning Het herenhuis biedt een sfeervol en royaal wooncomfort met een living, keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Kortom dé ideale gezinswoning op een TOP locatie. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: westersedrift89.nl. Wilt u de woning bezichtigen bel dan Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak, we leiden u graag rond. Indeling Souterrain: royale provisiekelder met een toegang vanuit de keuken. Begane grond: entree met tochtportaal en hal met trapkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale living is ruim en zonnig en is v.v. een massieve parketvloer, vaste kast en tuindeur. De aparte keuken geeft toegang tot de provisiekelder. De keukeninrichting met veel lades heeft een ingebouwde oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting, c.v. opstelling en een tuin-/achterdeur. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers, twee badkamers en een trapopgang naar de 2e verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifkastenwand en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Eén van de badkamers is v.v. een hangtoilet, hangbidet, douchcabine en wastafelmeubel. De andere badkamer heeft een bubbelbad, designradiator, vaste kast en geeft toegang tot het platte dak. 2e verdieping: zolderruimte met uitstortgootsteen en toegang tot twee slaapkamers beide v.v. een dakkapel. De ene heeft een vaste kast de ander een wastafel. Kenmerken - grondoppervlakte: 547 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 24 m² - externe bergruimte: 20 m² - inhoud: 729 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 1942 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Quanta Pro bouwjaar 2013 - warmwater via geiser Vaillant atmoMAG bouwjaar 2015 - elektrische boilertje Daalderop Close-in 10 liter bouwjaar 2000 - isolerende beglazing op de begane grond - energielabel F Bijzonderheden - zonnescherm aan de achterzijde Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
547 m²
Content
729 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1942
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Boiler
Remeha Quanta Pro (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.