Jump to content
Logo of Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Pauloane 7

9281RW Harkema • Fryslân

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Pauloane 7 Harkema
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie in Harkema staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre, garage, diverse bergruimten en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. INDELING VAN DE WONING Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en gashaard. 3 jaar geleden is er een airco geplaatst die de begane grond kan verwarmen maar ook heerlijk kan koelen op warme dagen. De keuken is gerenoveerd in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er tevens toegang tot de kelderruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie serre, een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht over de tuin. Dankzij de grote raampartijen vormt deze ruimte een prachtig verlengstuk van zowel het binnen als buiten leven. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, een garage en twee afzonderlijke bergingen. Deze bergingen bieden volop opslagmogelijkheden en kunnen desgewenst weer worden samengevoegd tot één grotere ruimte. In de tuin bevindt zich bovendien nog een aangebouwde houten berging. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en de ouder slaapkamer van een wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak. Verder bevindt zich hier een badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de achterste slaapkamer is middels een vlizotrap de ruime zolderberging bereikbaar. De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. De fraai en groen aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. Het royale zonneterras biedt volop ruimte voor een gezellige loungehoek of een uitgebreide buitentafel. De combinatie van groen, privacy en zon maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zodat meerdere auto’s eenvoudig kunnen worden geparkeerd. De woning is gelegen aan de Pauloane, een aantrekkelijke en groene straat met fraaie boompartijen die zorgen voor een prettige woonomgeving en een verzorgd straatbeeld. Wonen in Harkema Harkema is een actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het oosten van Friesland. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en maatschappelijke voorzieningen. Harkema staat bekend om zijn betrokken gemeenschap en actieve verenigingsleven. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie met diverse natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden in de directe nabijheid. Daarnaast zijn plaatsen als Surhuisterveen en Drachten goed bereikbaar, waardoor voorzieningen en uitvalswegen altijd binnen handbereik zijn. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

3,07%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
685 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2026 were there 4.333 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.333

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.