Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Pauloane 7

9281RW Harkema • Fryslân

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Pauloane 7 Harkema
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie in Harkema staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre, garage, diverse bergruimten en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. INDELING VAN DE WONING Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en gashaard. 3 jaar geleden is er een airco geplaatst die de begane grond kan verwarmen maar ook heerlijk kan koelen op warme dagen. De keuken is gerenoveerd in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er tevens toegang tot de kelderruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie serre, een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht over de tuin. Dankzij de grote raampartijen vormt deze ruimte een prachtig verlengstuk van zowel het binnen als buiten leven. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, een garage en twee afzonderlijke bergingen. Deze bergingen bieden volop opslagmogelijkheden en kunnen desgewenst weer worden samengevoegd tot één grotere ruimte. In de tuin bevindt zich bovendien nog een aangebouwde houten berging. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en de ouder slaapkamer van een wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak. Verder bevindt zich hier een badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de achterste slaapkamer is middels een vlizotrap de ruime zolderberging bereikbaar. De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. De fraai en groen aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. Het royale zonneterras biedt volop ruimte voor een gezellige loungehoek of een uitgebreide buitentafel. De combinatie van groen, privacy en zon maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zodat meerdere auto’s eenvoudig kunnen worden geparkeerd. De woning is gelegen aan de Pauloane, een aantrekkelijke en groene straat met fraaie boompartijen die zorgen voor een prettige woonomgeving en een verzorgd straatbeeld. Wonen in Harkema Harkema is een actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het oosten van Friesland. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en maatschappelijke voorzieningen. Harkema staat bekend om zijn betrokken gemeenschap en actieve verenigingsleven. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie met diverse natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden in de directe nabijheid. Daarnaast zijn plaatsen als Surhuisterveen en Drachten goed bereikbaar, waardoor voorzieningen en uitvalswegen altijd binnen handbereik zijn. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,07%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
685 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2026 había 4.333 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.333

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.