Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Pauloane 7

9281RW Harkema • Fryslân

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Pauloane 7 Harkema
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie in Harkema staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre, garage, diverse bergruimten en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt verrassend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. INDELING VAN DE WONING Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en gashaard. 3 jaar geleden is er een airco geplaatst die de begane grond kan verwarmen maar ook heerlijk kan koelen op warme dagen. De keuken is gerenoveerd in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er tevens toegang tot de kelderruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie serre, een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht over de tuin. Dankzij de grote raampartijen vormt deze ruimte een prachtig verlengstuk van zowel het binnen als buiten leven. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, een garage en twee afzonderlijke bergingen. Deze bergingen bieden volop opslagmogelijkheden en kunnen desgewenst weer worden samengevoegd tot één grotere ruimte. In de tuin bevindt zich bovendien nog een aangebouwde houten berging. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en de ouder slaapkamer van een wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak. Verder bevindt zich hier een badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de achterste slaapkamer is middels een vlizotrap de ruime zolderberging bereikbaar. De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. De fraai en groen aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. Het royale zonneterras biedt volop ruimte voor een gezellige loungehoek of een uitgebreide buitentafel. De combinatie van groen, privacy en zon maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zodat meerdere auto’s eenvoudig kunnen worden geparkeerd. De woning is gelegen aan de Pauloane, een aantrekkelijke en groene straat met fraaie boompartijen die zorgen voor een prettige woonomgeving en een verzorgd straatbeeld. Wonen in Harkema Harkema is een actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het oosten van Friesland. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en maatschappelijke voorzieningen. Harkema staat bekend om zijn betrokken gemeenschap en actieve verenigingsleven. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie met diverse natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden in de directe nabijheid. Daarnaast zijn plaatsen als Surhuisterveen en Drachten goed bereikbaar, waardoor voorzieningen en uitvalswegen altijd binnen handbereik zijn. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

3,07%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
685 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2026 étaient 4.333 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.333

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.