Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Boven Engweg 26

6732CK Harskamp • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Boven Engweg 26 Harskamp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning in Harskamp. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt; een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een strakke badkamer op de eerste verdieping én nog eens twee volwaardige (slaap)kamers op de zolderverdieping. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort met een zonnig terras, een houten berging met overkapping en een handige achterom. Kortom, een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking in een rustige woonomgeving. Locatie Deze instapklare woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Smachtenburg: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. De wijk heeft een gevarieerd en verzorgd straatbeeld met aantrekkelijke, moderne woningen en ligt aan de noordoostkant van het gezellige dorp Harskamp. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Ook basisscholen, dorpshuis De Spil en de lokale voetbalvereniging zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn steden als Ede, Barneveld en Arnhem binnen korte tijd te bereiken voor uitgebreid winkelen of andere voorzieningen. Ook de aansluiting op openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend, waardoor je hier rustig woont met toch alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct een nette en verzorgde indruk krijgt. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte en gezellige woonkamer. Het hart van het huis, waar je je meteen thuis zult voelen. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vormt een heerlijke leefruimte waar licht en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte is royaal opgezet, met meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. De strakke afwerking, neutrale kleuren en de mooie vloer zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, terwijl de openslaande deuren op warme dagen zorgen voor een naadloze overgang naar het terras en de verzorgde tuin. Een perfecte plek om te ontspannen, samen te zijn en te genieten van het dagelijkse leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strak en tijdloos design. De keuken is opgesteld in twee rechte delen, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling met volop werk- en opbergruimte. Aan de ene zijde vind je het kookgedeelte met een ruim werkblad, ideaal voor wie graag kookt of bakt. De tegenovergelegen opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kasten en een sfeervol ingericht koffiehoekje. Een fijn detail dat extra karakter en comfort toevoegt aan de ruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat de keuken niet alleen functioneel maar ook extra aangenaam maakt om in te verblijven. Een mooie combinatie van stijl, gemakt en leefcomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal benut. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en opbergruimte. De overige twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruimtes zijn licht, comfortabel en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Een fijne, praktische verdieping die helemaal past bij het moderne karakter van de woning. De badkamer is stijlvol en modern ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Alles in eigentijdse afwerking en kleurstelling. Het aanwezig raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra comfortabel maakt. Een verzorgde badkamer waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je op de overloop de aansluitingen voor het wasapparatuur en de technische installaties. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Één kamer is voorzien van een dankraam en ingericht als volwaardige slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en het daglicht is dit een veelzijdige en functionele verdieping die perfect inspeelt op de woonwensen. Exterieur Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met een fijn terras, een stukje gazon en een mooie border met groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke sfeer. Op het terras is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzend een sfeervolle overkapping. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. In de sfeervolle overkapping plaats je een gezellige loungehoek waar je heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar vanaf de achterzijde van het perceel. Een fijne buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
156 m²
Content
451 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6732

Google Maps

Geographical overview Harskamp

Discover where agents are active in Harskamp

Residential and neighborhood statistics in Harskamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harskamp. In 2026 were there 3.693 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.000.

Residents

3.693

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 526.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harskamp
Year Residents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700
2026 3.693

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harskamp
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 770 15-25: 595 25-45: 830 45-65: 905

Education level

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harskamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.690

Business activity in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harskamp
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harskamp.

Frequently asked questions about living in Harskamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2026 ongeveer 3.693 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in Harskamp

View more homes in this location.