Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Gasthuisstraat 9

8061JC Hasselt • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.794

Photo Gallery

Gasthuisstraat 9 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gasthuisstraat 9, Hasselt Moderne en instapklare hoekwoning (2018) met riante tuin, open woonkamer, twee slaapkamers en zolderruimte Welkom aan de Gasthuisstraat 9 in Hasselt – een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning, gebouwd in 2018, met een moderne afwerking, energiebewuste voorzieningen en een professioneel aangelegde tuin. De woning beschikt over een open woonkamer van maar liefst 39 m², een complete keuken met grote inloopkast onder de trap, twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een multifunctionele zolderverdieping met Velux dakvenster. Dit alles op een fijne locatie op loopafstand van het centrum én met een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle. Met een woonoppervlak van ca. 112 m² is deze woning een uitgelezen kans voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en direct woonplezier. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet (voorzien van fonteintje en zwevend closet) en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer aan de voorzijde van de woning – een lichte ruimte met zicht op de straat en voldoende plek voor een royale eettafel. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne L-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap bevindt zich een grote inloopkast – praktisch voor extra opslagruimte. Aan de tuinzijde is de woonkamer gesitueerd – een heerlijk lichte en open ruimte met grote raampartijen (voorzien van screens aan de achterzijde) en openslaande deuren naar het terras. Dankzij de open indeling is er volop flexibiliteit voor een royale zithoek of speelhoek, met directe verbinding naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 15 m² ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de tuinzijde en is eveneens geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, handdoekradiator en witgoedaansluiting. Praktisch, modern en functioneel ingericht. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een ruime zolder bevindt – ideaal als berging, hobbyruimte of kantoor aan huis. De ruimte is reeds voorzien van een Velux dakvenster. Ook de opstelling van de CV-installatie bevindt zich hier. Met een dakkapel is deze ruimte eenvoudig verder te optimaliseren. Buitenruimte De achtertuin is professioneel aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een verhoogd terras – perfect voor een loungeset of buitentafel. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren. Achter in de tuin staat één berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De tuin is volledig omsloten en via een achterom bereikbaar. Locatie De Gasthuisstraat ligt in een levendige en kindvriendelijke wijk in Hasselt, met supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het gezellige historische centrum van Hasselt is op loopafstand bereikbaar. Binnen 20 minuten staat u in Zwolle, mede dankzij de uitstekende verbinding met de N331 en de A28. Ook parkeren in de buurt is ruimschoots mogelijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Externe bergruimte: ca. 9,4 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Moderne hoekwoning met veel daglicht • Twee ruime slaapkamers • Complete keuken met inbouwapparatuur • Grote inloopkast onder de trap • Luxe badkamer met tweede toilet en wasmachineaansluiting • Grote zolderverdieping met Velux dakvenster • Professioneel aangelegde, zonnige achtertuin • Eén berging achterin de tuin • Screens aan de achterzijde van de woonkamer • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Zwolle en de A28 Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een centrale locatie in Hasselt? Dan is Gasthuisstraat 9 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij – wij laten deze woning graag aan u zien! Meer informatie via Gasthuisstraat9.nl ?

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
195 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr cv-combiketel 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.