Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Gasthuisstraat 9

8061JC Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Gasthuisstraat 9 Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gasthuisstraat 9, Hasselt Moderne en instapklare hoekwoning (2018) met riante tuin, open woonkamer, twee slaapkamers en zolderruimte Welkom aan de Gasthuisstraat 9 in Hasselt – een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning, gebouwd in 2018, met een moderne afwerking, energiebewuste voorzieningen en een professioneel aangelegde tuin. De woning beschikt over een open woonkamer van maar liefst 39 m², een complete keuken met grote inloopkast onder de trap, twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een multifunctionele zolderverdieping met Velux dakvenster. Dit alles op een fijne locatie op loopafstand van het centrum én met een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle. Met een woonoppervlak van ca. 112 m² is deze woning een uitgelezen kans voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en direct woonplezier. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet (voorzien van fonteintje en zwevend closet) en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer aan de voorzijde van de woning – een lichte ruimte met zicht op de straat en voldoende plek voor een royale eettafel. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne L-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap bevindt zich een grote inloopkast – praktisch voor extra opslagruimte. Aan de tuinzijde is de woonkamer gesitueerd – een heerlijk lichte en open ruimte met grote raampartijen (voorzien van screens aan de achterzijde) en openslaande deuren naar het terras. Dankzij de open indeling is er volop flexibiliteit voor een royale zithoek of speelhoek, met directe verbinding naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 15 m² ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de tuinzijde en is eveneens geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, handdoekradiator en witgoedaansluiting. Praktisch, modern en functioneel ingericht. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een ruime zolder bevindt – ideaal als berging, hobbyruimte of kantoor aan huis. De ruimte is reeds voorzien van een Velux dakvenster. Ook de opstelling van de CV-installatie bevindt zich hier. Met een dakkapel is deze ruimte eenvoudig verder te optimaliseren. Buitenruimte De achtertuin is professioneel aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een verhoogd terras – perfect voor een loungeset of buitentafel. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren. Achter in de tuin staat één berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De tuin is volledig omsloten en via een achterom bereikbaar. Locatie De Gasthuisstraat ligt in een levendige en kindvriendelijke wijk in Hasselt, met supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het gezellige historische centrum van Hasselt is op loopafstand bereikbaar. Binnen 20 minuten staat u in Zwolle, mede dankzij de uitstekende verbinding met de N331 en de A28. Ook parkeren in de buurt is ruimschoots mogelijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Externe bergruimte: ca. 9,4 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Moderne hoekwoning met veel daglicht • Twee ruime slaapkamers • Complete keuken met inbouwapparatuur • Grote inloopkast onder de trap • Luxe badkamer met tweede toilet en wasmachineaansluiting • Grote zolderverdieping met Velux dakvenster • Professioneel aangelegde, zonnige achtertuin • Eén berging achterin de tuin • Screens aan de achterzijde van de woonkamer • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Zwolle en de A28 Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een centrale locatie in Hasselt? Dan is Gasthuisstraat 9 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij – wij laten deze woning graag aan u zien! Meer informatie via Gasthuisstraat9.nl ?

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr cv-combiketel 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.